法院有权查封购房者的房吗?

• 132****4094 1、打官司被判决赔钱，法院有权查封楼房。
  2、《民事诉讼法》第二百四十四条规定： 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
  3、《**高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百九十条规定： 人民法院在执行中需要变卖被执行人财产的，可以交有关单位变卖，也可以由人民法院直接变卖。
  2018-06-18 14:09:38
• 131****3167 法院在执行过程中，有权对银行账号查封、冻结、划拨，也可以对财产扣押、查封、拍卖。 2018-06-18 14:09:25
• 137****1084 未取得房产证的房屋，法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。
  **高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的
  通知
  二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记
  机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协
  助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《
  协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备
  初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受
  人自行负责。
  2018-06-18 14:08:49
• 138****6057 是的，法院有权查封、冻结、拍卖房产的。
  法院拍卖房子的程序：
  1、到房管局查封被执行人的房屋产权。
  2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
  3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。
  4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。
  5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。
  6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。
  7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，**多可以进行三次拍卖。 2018-06-18 14:08:38