1、目前的法院执行制度和法律框架下，房产的执行需要明确房产的所有权及不存在限制交易的权利负担，但是由于拆迁安置房大都需要长达五六年，有得甚至十年才能办理产权证书，因此，对于拆迁安置房，法院原则上是不会予以强制执行（评估拍卖）。2、但是如果拆迁安置房已经办理了产权证书，且房屋不存在其他法院查封在前或者存在抵押等情形，那么房屋依法是可以查封、评估拍卖的。
全部5个回答 >法院有权查封安置房吗？安置房属于个人财产？可以的话麻烦都说说？
141****9860 | 2019-09-20 18:02:10
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148****3500 如果只有这一套房产的话，法院是不能执行的，因为生活必须的房屋不允许执行，但是如果这套房产面积很大，你们可以提出来把这套房产拍卖掉，然后用拍卖的钱给对方买套面积小的房子，剩余的钱款偿还债务，总之，多与法院执行人员沟通。
满意请采纳 2019-09-20 18:02:46 -
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132****1026 法律是有这方面的规定，具体情况具体分析，房子属于比较奢侈的话，还是可以拍卖后剩下的钱买便宜一点的房子住。 2019-09-20 18:02:30
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1、目前的法院执行制度和法律框架下，房产的执行需要明确房产的所有权及不存在限制交易的权利负担，但是由于拆迁安置房大都需要长达五六年，有得甚至十年才能办理产权证书，因此，对于拆迁安置房，法院原则上是不会予以强制执行（评估拍卖）。2、但是如果拆迁安置房已经办理了产权证书，且房屋不存在其他法院查封在前或者存在抵押等情形，那么房屋依法是可以查封、评估拍卖的。
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有权。司法拍卖房产中常见的一类房产。请大家了解：签订了委托拍卖合同，交的费用是拍卖公司提供在拍卖会上叫卖你提供的拍品的服务费用，并不等于就能把拍品卖出去了，能收到卖出去的钱回来的。无论结果能不能成功卖出去，拍卖公司收的服务费按双方签订的委托合同是合理费用，不会退的。
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一、看该房产是否设定抵押,《**高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。《**高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。第三条上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。也就是说，如果房屋之是因普通债权债务关系被查封，且属于居住之必要房产，那么法院只查封不拍卖，如果房屋已经设置了抵押权，那么抵押权人在为被执行人提供短期安置住房后，法院可以拍卖该住房。二、已经查封的房屋对房屋权利作出了限制，这种赠与是无效的。被执行人人在国外，该房屋并不属于居住之必要房产，因此，我认为是可以查封拍卖的。
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想要用安置房做抵押申请贷款的首要条件是该安置房已经取得了房产证。由于每个地区要求不同，如果贷款机构还有其他要求，则还需要按照其要求来执行。一般来说，还需要借款人有稳定的工作和收入、信用情况良好，有足够的还款能力。这些都是**基本的贷款条件，就算安置房有房产证，借款人也必须要满足这些条件。那么，已经取得房产证并且个人也满足贷款条件，该怎么办理安置房贷款呢?首先，借款人需要将相关资料准备好，包括房产证、个人身份证明、收入证明、居住证明等。资料准备好之后，就可以到贷款机构提出贷款申请，贷款机构会进行审核。在审核通过后，银行会与借款人签订贷款合同，在签订好之后就可以等待放款了。
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