房产过户中法院还有权查封吗？有什么作用吗？

• 143****7572 是的，法院有权查封、冻结、拍卖房产的。
  法院拍卖房子的程序：
  1、到房管局查封被执行人的房屋产权。
  2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
  3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。
  4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。
  5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。
  6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。
  7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，**多可以进行三次拍卖。
  2019-09-09 16:14:06
• 143****0805 能 除非户完新业主欠债诉 或原业主诉期间内恶意转移房产 才查封
  2019-09-09 16:14:02
• 136****1598 房子已经过户，产权发生转移；除特殊情况外（过户中违法）任何单位和个人不能把房子收回！
  
  根据《合同法》第七十四条“第七十四条　因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
  　 撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。”的规定，如果你的转移房产的行为涉嫌讨债，债权人有权对该行为行使撤销权，进而执行该房产。 2019-09-09 16:13:58
• 142****0815 第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”，该规定实施时间早于《物权法》，与《物权法》相比系下位法，依据新法优于旧法，上位法优于下位法的一般原则，该司法解释的法律效力低于《物权法》，故应按照《物权法》的相关规定执行，法律查封该房屋在法律程序上是合法的。
  你母亲因房屋被查封所受到相关损失，可依据房屋买卖合同的约定以及《合同法》的规定向出卖人要求赔偿。 2019-09-09 16:13:53