随着购房政策的逐渐完善，越来越多的夫妻为了购买第二套房产办假离婚证骗银行贷款，只是为了享受首房贷款优惠，甚至有的销售部的销售人员还主动提出办假离婚证骗银行贷款的方法，声称只要多交几千块钱，就能办一张假的离婚证，还有律师帮忙打通关系。虽然有一些人成功的骗得了贷款，但是这样做真的不违法吗？办假离婚证骗银行贷款违法吗？为此，有记者来到某售楼部，售楼小姐也介绍了办理假离婚证或未婚证明骗取首套房贷的方式：“你到路边花钱办个假的未婚证明就可以了，银行一般不会查，通过的几率比较高。”但售楼小姐也明确表示，如果银行发现，公司是不会负责的，即使无力偿还贷款，定金也不会退回。记者随即又前往多处楼盘，当提到想规避房屋贷款限制时，售楼小姐都会介绍办理假离婚证的方式，俨然成为售楼“潜规则”。甚至也有楼盘售楼小姐明确表态，可以代办这种业务，只要交几千元，他们有律师帮忙打关，几乎不可能出问题。一、刑法第二百八十条明确表示：伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。伪造、变造居民身份证的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。二、据业内人士介绍，民政局和银行的联网导致假离婚很容易被查出，拿假证件前往银行办理首套房屋贷款时，银行确实一般不会调查，但如果总行抽查，一被查实证件造假，即使贷款已经发放，银行仍有权要求解除双方借贷合同。届时购房人仍应向银行归还剩余贷款和已产生的利息。“有些比较严的银行也会查，这种假证一拿上去可能就会被发现。”三、就贷款合同本身而言，若采用欺诈手段取得优惠，银行可行使法律手段予以撤销，随时将房贷收回去；涉及到三套房贷或三套以上的，因数额较大，还可能涉嫌贷款诈骗罪，构成刑事上的责任。“就像造假文凭，假离婚证还有道德成本。”有上可见，办假离婚证骗银行贷款的是违法的，情节严重的甚至构成犯罪。这种行为一方面扰乱了社会的治安，助长了不当的社会风气，另一方面也为银行的工作开展带来麻烦。所以在这里建议各位，有这种念头的一定要及时扼制，身边人遇到这种情况的也多劝解。
全部4个回答 >请问假离婚买房犯法吗
137****5370 | 2018-06-17 17:43:35
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148****7924 为了自己的私利骗取离婚证是违法的，侵犯了国家正常的婚姻管理秩序。由于离婚意志虚假，不是真正意义上的的离婚。 但，“假离婚”属于告诉才处理的民事案件，没有诉讼，就没有人主动追究。 当事人主动复婚，婚姻有效。但，严格讲，骗取的利益是非法的。 2018-06-17 17:56:33
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147****0015 在婚姻关系上不存在“假离婚”，因此“假离婚”不触犯婚姻法的禁止规定。
但是若以“假离婚”的方式逃避房产税和当地购房政策的，要受到相关法律的处罚。 2018-06-17 17:56:26 -
146****1232 用假离婚证买房触犯了《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条第(一)项的规定，系伪造、买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的证件、证明文件违法行为。
伪造文件罪刑法 第二百八十条 【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪;盗窃、抢夺、毁灭国家机关公文、证件、印章罪;伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪;伪造、变造居民身份证罪】伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑
伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
伪造、变造居民身份证的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。 2018-06-17 17:56:16 -
147****5874 实际上假离婚买房并没有这么简单，虚假离婚其实就是一种无视国家法律的行为，而假离婚买房可能就会构成欺诈的行为，这时就会为当事人引来官司，**后不仅要接受法律的制裁还留下了不良的记录。 2018-06-17 17:56:02
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143****5508 离婚一年之内复婚罚款 2018-06-17 17:55:51
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买房办理假离婚，是为应对各地的限购政策。购房时，一般家庭限购一套房，为了再买一套房，有的夫妻就会办理假离婚；也有的地区规定购买首套房的**款较低、利率也低，为了省下部分**款和少支付房贷利息，也有的夫妻办理假离婚。
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问 假离婚买房答
财政紧缩背景下，市民购买二套房是难上加难，有些人就动起了歪脑筋，比如夫妻就扮假离婚，或者使用假离婚证骗买二套房。律师提醒，如果使用假离婚证骗买首套房，可能面临人财两空，不仅要支付开发商赔偿金，而且可能惹上官司进班房。 假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。假离婚包括两种情形： 一是通谋离婚。二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。 虚假离婚虽然履行了离婚的程序，但欠缺离婚的条件。因此，对于虚假离婚的效力应当区分以下两种情形： 1、虚假离婚当事人均未与第三人结婚的，其离婚可以被宣告无效。 2、虚假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的，应承认其再婚有效，此时虚假离婚当事人请求宣告虚假离婚无效的请求权消灭，原虚假离婚确定的发生法律效力。 综上所述，我国法律没有规定离婚后多久可以买房的规定，离婚马上就可以买;购房时需要带离婚证、身份证、户口本、未再婚证明、购房资格证明。
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当然不划算咯！通过“假结婚”过户车子、房子，或者是移民的做法，其背后暗藏诸多风险，法律上不存在所谓“假结婚”和“假离婚”的说法，婚内取得的财产，原则上是要进行分割，如果对方提出来进行分割，你没有其他证据，法院判决有可能支持分割的诉求。因此，一旦领了结婚证，一方达到目的，另一方却又不同意离婚了，可能会陷入旷日持久的诉讼中。
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不要什么假离婚，很多案例，假的都变成了真的。到时为了房产，一家人就这样被分开了，私下写个什么协议，都没得用，到时就算告上法庭，落后说不定还落个两空。
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