假离婚证房贷 犯法吗

• 155****9837 随着购房政策的逐渐完善，越来越多的夫妻为了购买第二套房产办假离婚证骗银行贷款，只是为了享受首房贷款优惠，甚至有的销售部的销售人员还主动提出办假离婚证骗银行贷款的方法，声称只要多交几千块钱，就能办一张假的离婚证，还有律师帮忙打通关系。虽然有一些人成功的骗得了贷款，但是这样做真的不违法吗？
  
  办假离婚证骗银行贷款违法吗？
  
  为此，有记者来到某售楼部，售楼小姐也介绍了办理假离婚证或未婚证明骗取首套房贷的方式：“你到路边花钱办个假的未婚证明就可以了，银行一般不会查，通过的几率比较高。”但售楼小姐也明确表示，如果银行发现，公司是不会负责的，即使无力偿还贷款，定金也不会退回。记者随即又前往多处楼盘，当提到想规避房屋贷款限制时，售楼小姐都会介绍办理假离婚证的方式，俨然成为售楼“潜规则”。甚至也有楼盘售楼小姐明确表态，可以代办这种业务，只要交几千元，他们有律师帮忙打关，几乎不可能出问题。
  
  一、刑法第二百八十条明确表示：伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。伪造、变造居民身份证的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
  
  二、据业内人士介绍，民政局和银行的联网导致假离婚很容易被查出，拿假证件前往银行办理首套房屋贷款时，银行确实一般不会调查，但如果总行抽查，一被查实证件造假，即使贷款已经发放，银行仍有权要求解除双方借贷合同。届时购房人仍应向银行归还剩余贷款和已产生的利息。“有些比较严的银行也会查，这种假证一拿上去可能就会被发现。”
  
  三、就贷款合同本身而言，若采用欺诈手段取得优惠，银行可行使法律手段予以撤销，随时将房贷收回去；涉及到三套房贷或三套以上的，因数额较大，还可能涉嫌贷款诈骗罪，构成刑事上的责任。“就像造假文凭，假离婚证还有道德成本。”
  
  有上可见，办假离婚证骗银行贷款的是违法的，情节严重的甚至构成犯罪。这种行为一方面扰乱了社会的治安，助长了不当的社会风气，另一方面也为银行的工作开展带来麻烦。所以在这里建议各位，有这种念头的一定要及时扼制，身边人遇到这种情况的也多劝解。 2018-07-04 01:51:37
• 144****2647 　一般情况下，假的制作（操作），就已涉嫌违法的嫌疑了。
  　　但有些事并无立法，自然也不存在违法；但因为其是假的，自然还是违背了公序良俗。
  　　希望我的回答能让你意识到些什么。 2018-07-04 01:51:02
• 144****9703 任何伪造或者使用假证件的行为，都是违法甚至是犯罪行为。
  根据《中华人民共和国刑法（2015年9月**新版）》第二百八十条【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪;盗窃、抢夺、毁灭国家机关公文、证件、印章罪;伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪;伪造、变造居民身份证罪】伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
  伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。
  伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
  第二百八十条之一在依照国家规定应当提供身份证明的活动中，使用伪造、变造的或者盗用他人的居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件，情节严重的，处拘役或者管制，并处或者单处罚金。
  有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
  另外，如果当事人采取使用假离婚的方式骗取的银行贷款，那么经过审核后，银行可以单方面解除信贷关系。 2018-07-04 01:50:47
• 158****2356 从表面上看，使用虚假离婚证明，骗取巨额（数百万）银行贷款用于购房，极有可能构成骗取贷款罪。但是，笔者通过对大量实务判例的研究和个人经验总结发现，结论并非如此绝对。在此类骗贷案件中，辩护律师可选的辩护空间极大，若能充分把握相关有利辩护点，极有可能带来理想的辩护效果。
  笔者以使用假离婚证购买住房是否构成骗取贷款罪这个话题为引，通过比对相关知名案例如打工皇帝唐骏涉嫌骗贷案（不起诉）、胡润百富之一谢根荣骗贷案（无期徒刑）等数个典型案例，梳理出骗取贷款罪的几个重要无罪辩护点。 2018-07-04 01:50:30