买房是可以由他人代办的。前提是需要出具经过公证的《代办委托公证书》。如果仅仅是向开发商购买商品房,而与房地产登记机关或银行不发生关系的话,可以不必委托书,否则就必须有经过公证的委托书。如果买房涉及按揭贷款的话就不可以委托他人代办,一定要购房者本人办理。因为银行规定按揭贷款办理必须本人到场。如果有配偶的话还需要夫妻双方都到现场。由他人代办买房手续,交易前提交的证件比由购房者自己办理要多一项内容。已婚购房者需要提供结婚证、夫妻双方身份证、户口本和委托代理书。担任购房者需要提供身份证、户口本、单证证明和委托代理书。办理过程中,如果一次性付全款的话,直接到售楼处缴费就可以,包括房款和各种税费。
全部3个回答 >买房子可以委托别人帮我买吗
152****5973 | 2018-06-16 23:20:30
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130****0555 这个委托书一般多少钱 2020-12-08 13:21:53
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142****6371 需要你持有身份证到本地公证处,办理授权委托书公证。指定一位代理人代替你办理。 把身份证复印件和公证书交给委托人就可以了 2018-06-16 23:24:30
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148****4884 一般需要本人签字,建议你还是自己去 2018-06-16 23:24:03
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146****1274 你需要到公证处开具一份经过公证的委托书；
委托人携带个人有效证件和委托书就能帮你办理业务。
手写是无效的 ,没有单位承认的.
必须要到公证初做委托公证才可以。
如果你是全款买的房子，那么剩下的手续别人代签就可以。
如果你是贷款买房需要代办贷款手续的话，就必须到公证处办理，公证书，而且代办人必须持原件去银行办理。 2018-06-16 23:23:52
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第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。第三步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
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需要将委托人授权给受托人代为买方的授权委托书进行公证，委托人和受托人都需要带上自己的身份证以及签订的委托书。
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可以委托他人代办，至于委托书，你写个授权委托书即可。同时建议咨询房产局代办需要带什么资料。
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如果本人无法去现场办理，可以由你的直系亲属（带关系证明）或配偶（带结婚证）来办理，也可以委托朋友办理，但须提供经过公证的委托书。
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