正常程序,是购房合同自己拿,下了房本抵押给银行后才能从银行贷款。不然您全款都给开发商了吗。望采纳。
全部3个回答 >请问交房时收回购房协议吗？
151****7239 | 2018-06-16 16:34:00
已输入 0 字
已有3个回答
-
155****2968 这样做是不合法的，“购房合同”全款购房的有三份（购房人，开发商，房管局各一份），贷款的有四份（购房人，开发商，房管局，银行各一份）。
开发商办房产证是用不到购房者手里的合同的。如果房产证办下来了，购房合同也就没用了。购房合同是为了证明这个房产是自己的，如果有房产证，那就需要购房合同。 2018-06-16 16:35:46 -
156****2236 你交回去的应该是认购协议书，是缴纳定金时间签订的，签了合同付了**就把原来的收回去了。你是按揭付款的吧，所以有6份合同，这6份合同确实是要 先收回去。等你去银行办了按揭贷款，银行审核你的资料没有问题，通知开发商备案，开发商在房管局备案后，银行就会放款，这个房子就是你的了。
银行会通知你去银行领按揭合同，开发商会通知你去领购销房合同。在房产证没有下来之前，这个购销房合同就是你买房子的依据。6份合同，买受人1份（就是你），银行2份，开发商2份，房管局1份。如果是一次性付款的就是4本合同，买受人1份，开发商2份，房管局1份。只要你有开发商开具的购房发票或收据，不用担心的。过一个月到2个月打电话去问问应该就可以拿了。 2018-06-16 16:35:34 -
153****9044 这样做是不合法的，“购房合同”全款购房的有三份（购房人，开发商，房管局各一份），贷款的有四份（购房人，开发商，房管局，银行各一份）。
开发商办房产证是用不到购房者手里的合同的。如果房产证办下来了，购房合同也就没用了。购房合同是为了证明这个房产是自己的，如果有房产证，那就需要购房合同。 2018-06-16 16:35:06
加入交流
相关问题
-
答
-
答
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条 证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
全部3个回答 > -
答
这个问题法律还没有进行规范，不过我们认为：1、购房合同签定，买主在交纳定金后，所购的房屋所有权应已属购房者，它是购房者的财产。2、房产商不履行合同视为违约。3、房产商回购房屋与房屋购买合同无关，需要另行商定。因此这样的情况下我们比较支持购房者“以增值后”的房价与开发商讨论解除购房合同的事宜。这方面虽无现法，但已有成例。
全部5个回答 > -
答
办理房产证时，购房合同作为重要文件，通常在房产证办理完成后会被收回。这是为了确保房产权属的合法性和清晰性。建议在收回前，保留合同副本，以备不时之需。
全部3个回答 > -
答
二手房买卖中，如果颁发了房产证，卖方的原始购房合同也无意义，谁保管并无明确约定，如果还没有办妥房产证，则购房合同连同办房产证的资料均需交给中介保管，中介公司拿合同是为了防止卖方一房二卖，而售房人不去房管局签字，中介公司是无法办理和领取房本的，对买卖双方都公平。
全部3个回答 >
买房交流
3178
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（328）
