拆迁是安房产证分房吗?

• 143****0889 您好：
  拆迁分房一般不是去根据人去分的，而是按照房产证上面的房屋面积去补贴的，一般可以选择两种补偿，一种是现金补偿，一种是给你回迁的房子！也有可能是按人口分配，但是情况几乎没有，太少了！祝您早日分到房子！
  2018-06-16 09:33:00
• 133****1780 农村集体土地房屋拆迁的补偿安置中关于安置房的补助（或说分配），各地政策并不完全相同，有的地方是房屋补偿加人口安置，有的地方只有人口安置，可见，不管是哪种政策，都有人口安置补助，因此，户口本（即农村人口）是分配（或说安置补助）拆迁安置房的重要依据。
  追问：
  母亲己改嫁可户口还和我在一起，她嫁的那个人和我同村以前农转非出去过现在村里拆迁他又迁回来了和我母亲和我一个户口本上属于夫妻投靠拆迁按一户一宅分安置房，村里有他的祖房并有房产证可他没口粮地，请问我们算2户人家吗？安置房能各分各的吗，我的房子也有房产证的。
  追答：
  你们算2户，但是你继父不应有安置资格。你母亲如果和继父是一户，那么就可以按2户安置，但实际上你母亲和你一户，所以只能给一户安置。建议多与拆迁人员谈谈现实难题，力争权益**大化。
  2018-06-16 09:32:42
• 138****8575 1、房子拆迁首先要区分房屋的土地性质。在国有土地上房屋拆迁与集体土地上房屋拆迁适用的法律法规是不同的。
  2、国有土地上房屋拆迁现在叫房屋征收，适用法律是国务院590号令即《国有土地上房屋征收与补偿条例》及依据该法各地政府制定的实施细则。征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置，即对房产证登记的谁就对谁补偿安置，与户口无关。
  3、集体土地上房屋拆迁现在叫征地拆迁，适用法律是《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则。农村土地属集体所有不作价对个人补偿，地面上建筑的造价经评估后对房屋所有权人补偿，依据土地管理法对本村集体经济成员即本村户口的每户人家可以分配一块宅基地，其分配面积大小与家庭人口相关，具体分配方法还要从其村委章程规定。部份集体经济有公共积累用于拆迁安置分配的，是按户口的人头数给予分配补贴 2018-06-16 09:32:28