取得了房产证就可以！没有取得房产证不可以集资建房竣工验收合格交付使用后，抵押当事人应在规定期限内及时申办所购房屋的权属转移登记，领取《房屋所有权证》，同时须有公积金管理中心经办人到场。抵押当事人在领取《房屋所有权证》后3个月内，应申请办理房改房、集资房住房公积金贷款预抵押转现房抵押登记，登记机关须在10个工作日内作出审核意见。经审核批准，按规定收取登记费后，向抵押权人换发《房屋他项证》，并将做好他项权利记载的《房屋所有权证》发还抵押人收执。
全部5个回答 >天津武清杨村无房产证房屋拆迁能分房子吗？
144****3608 | 2014-03-30 13:41:11
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152****7241 你好，首先要说清楚的是你的估价目的，一般来说，无房产证的房屋可分为违章的和尚未办理两种情况。
如果说是违章建筑，那么一般应按建造成本进行评估，并需扣除折旧。即房屋重置价格*成新率来测算房屋价值。
如果是可以但尚未办理房产证的，则宜采用市场比较法，以市场上有房产证的同类房屋的客观合理价值，扣减该房屋办理房产证所需的各项费用后的余额作为评估结果。
因为你在提问中未说明此评估的目的（是损害赔偿？违章处罚？拆迁？）因此很难给出绝对正确的说法 2014-04-02 10:06:51 -
134****2093 分1套120平米楼房 2014-04-02 09:55:35
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157****9467 杨村小世界 2014-04-01 21:58:41
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147****5459 建议您去开发商或者附近的中介公司资讯下 2014-04-01 09:54:09
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132****2666 你好。农村使用宅基地改建也需要审批,未批当然是违章,拆迁赔偿分两块,一块是土地费用,一块是建筑费用,建筑又不值钱,值钱的是地,占用你的用地还不是要赔你钱 2014-04-01 09:08:20
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156****2308 那就要看是哪拆了，要是修路的话估计不会有补偿，因为你的房子属于私搭乱盖，如果是村里自己改造，你会有补偿的。 2014-03-31 09:52:11
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152****6951 7000-8000.可以换房,要大面积的药添钱 2014-03-30 16:01:31
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132****4680 您好：你可以上当地的中介问问啊 2014-03-30 14:04:07
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