没有拆迁的房子就不能购买天津的经济适用房吗？

• 144****2836 天津市经济适用房申请购买条件为：凡具有天津市中心城区非农业户籍，所居住房屋于 2003年 1月 1日以后拆迁的；
  家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬 2倍的（今年为 42000元）；拆迁家庭实行货币安置的，拆迁补偿安置费评估价格低于 25万元，且他处无住房的。此外，今年 9月 1日以后拆迁的远年立户住人违章建筑，其居住家庭在与拆迁单位签订《远年立户住人违章拆迁安置补助协议》后，也可申请配租经济租赁房和购买经济适用房。
  所谓远年立户住人违章建筑，是指 1990年 4月 1日《中华人民共和国城市规划法》实施前建造的、长期住人并落有正式户籍的房屋。 2014-05-22 10:28:14
• 135****2559 不能买，经济适用房分为定向安置和纯经济适用房两种。
  第二种必须是享受国家低保得低保户，当然不光是这样，你还要过五关斩六将才能申请到，很麻烦，而且没你想得那么容易，条件是在是太苛刻了，而且国家占有一半房屋产权，并不是私产%7E%7E%7E
  
  第一种定向安置房是国家给予房屋被拆迁户的住房，也就是我们所说得还迁房，这个是私产得，比较不错，但你们家好像没有被拆迁的房子，所以也买不了，只能找人或者是花钱买个房号，一般现在天津市的这种房号都在8万左右，不过要是按每平米5000多得价格，也算是很便宜了，值得你考虑%7E%7E%7E
  
  还有一种限价房，这种房子价格也不是很便宜，每平米6000多吧，而且地点没有在市里的，都在四郊，北辰东丽居多，而且也不是很好买，先申请限价房购房证，再去排队购买，这么说吧，你要是想去排队买的话，估计**少也得在开盘前得两天，然后一直排到开盘，所以你自己考虑下吧%7E%7E%7E
  
  廉租房.......这你就更别想了，毕竟条件不算贫困，如果想不花钱买保障性住房，以你们家现在得条件，**多买限价房，而且还得去排队，还不一定能买上好楼层或者房型的，除非你认头花钱买房号%7E%7E%7E%7E
  
  行了，哥们，我觉得我解释得算是很详细了，希望能帮到你%7E%7E%7E
  
  **后劝你以句话吧：别总想用障眼法糊弄国家钻空子，前辈比你有的是，国家不是傻子，所以呢，过好自己别管别人，算好自己得帐，踏踏实实的买一处房子，再认头赚钱将来换更好的，这才是**根本的！！！！祝你好运吧 2014-05-22 09:09:59
• 145****7450 家庭收入如何划分
  2000年出台的《北京市城镇居民购买经济适用住房有关问题的暂行规定》，对购买经济适用房者的家庭收入作出了划分。家庭收入是指工资、薪金所得；住房公积金的单位缴纳部分；住房补贴，生产、经营所得和对企事业单位的承包、承租经营所得；劳务报酬所得；股息红利及利息所得；其它所得。
  记者昨日获悉，由市建委、市计委、市国土房管局、市财政局和市监察局制定的《北京市城镇居民购买经济适用住房有关问题补充规定》已经过市政府批准，于12月10日施行。这个文件对本市城镇居民购买经济适用住房时的购房程序作出了补充规定。有了这个规定，今后百姓在购买经济适用房时会更清楚购房程序和有关规定。这个补充规定适用于本市城镇居民家庭首次购房，将已购经济适用住房上市出售，再次购房的，政府另行规定。
  补充规定
  拆迁户购房补贴70平方米
  按照《补充规定》，市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭，政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭，购买经济适用房时不需核定家庭收入。
  这类家庭购买经济适用房时，可以到经济适用住房开发建设单位领取《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》，由申请人如实填写《审核表》，并持拆迁人出具的证明到房屋所在地街道办事处核准盖章。被拆迁和异地安置的居民家庭购房补贴面积标准按70平方米，购房**高总价按28万元人民币核定。职级高的在出具相关职级证明后，可按其职级标准核定购房补贴面积标准和**高总价。
  购房超标按房价10%补款
  《补充规定》仍执行原来规定的购房面积标准，如果购房家庭购买超过规定面积标准的经济适用住房，须在办理立契过户手续前，到房屋管理部门暂按经济适用住房价格的10%补交综合地价款。超过规定面积购买的住房部分按经济适用住房产权管理，并在产权证中注明，今后上市不再补交土地出让金。
  2000年出台的暂行规定，对每户家庭**高购房面积标准作出了确定：以购房当年本市经济适用住房基准价格与职工购房补贴建筑面积标准之积作为经济适用住房的购房总价标准，根据不同地段、不同成本的经济适用住房的不同价格，在总价标准以下具体确定每一家庭的购买面积。远郊区县地点偏远的住房，经批准可适当放宽购房面积。
  购房申请三日内核准
  《补充规定》中明确，购买经济适... 2014-05-21 19:53:28
• 143****7510 你需要购房证的话我有,我们家是拆迁户,正好有一个购房证(中介房虫误扰)QQ120716652(天津的)如果要加请著名是经济适用房 2014-05-21 09:08:13
• 143****8924 别试试了,你要能办那天津一半人都可以办了 2014-05-20 21:40:02
• 146****5338 <一>：申请限价商品住房需具备哪些条件？
  （一）申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；
  （二）家庭上年人均收入低于3万元；
  （三）家庭住房建筑面积不超过60平方米；
  （四）家庭人口原则上在2人（含）以上。 2014-05-20 09:11:41
• 155****0850 一年以内拆迁有效证件这是门槛，没这个想买连门也没有，楼上的兄弟说的对这房子抢都抢不上，消息一定要灵通，不过拆迁有效证件要是没有，你也可以考虑限价商品房，那个门槛要低，就是没有拆迁又买不起商品房的，国家开证明都能买，比普通商品房要便宜，不过这房子地点都不好，不知道你想买什么地方的房子，东丽区快速路与外环交口，太阳城旁边现在正热卖一个限价楼盘，你不妨去看看，主要是问问具体要什么条件 2014-05-20 09:04:41
• 133****5421 并非，一般来说拆迁会有几种补偿方式，有些是补偿给你房子，有些是给你拆迁安置费
  
  给你补偿房子的就不能购买经济适用房额，给钱的还有拆迁证的就可以申请经济适用房，地点你自己定，但是经济适用房要排房号，并非由拆迁证就一定能买到 2014-05-19 16:38:05