商品房外墙能敲吗

• 134****3439 为了改善户型、提高采光，不少业主在装修的时候都会打拆新房的墙体。关于墙体的打拆，你可要补充些知识了，因为有些墙是不能打拆的。
  1、阳台外的小矮墙
  就是阳台意外的小矮墙，拆这个墙会影响外观、外墙防水；同时这个墙也起着承载阳台受重的作用，拆了会导致阳台承重下降，严重的还会阳台下塌。
  2、客厅阳台间的墙体勿拆
  有些人为了提升采光，会想着把客厅跟阳台之间的墙打掉，其实这个墙一般也是不可拆的，这是托举阳台的墙，拆了影响沉重结构。
  3、横梁、柱子不可拆
  这一点可能不需要我说了吧，梁、柱是整个建筑的"骨头"，根本就不能动！
  4、承重墙不可拆
  承重墙是承载负重楼层的墙体，打了会有严重安全隐患。
  5、横梁下方墙体不可拆
  除了承重墙，有的轻体墙也不能拆。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆，因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。
  6、砖混结构都不能拆
  自建房、80年代前的城市住宅，基本都是砖混结构的建筑。砖混结构的墙体，基本都属于整个沉重结构的墙，打了任意一堵墙都影响整体结构的安全性。
  7、拆墙后要"拉筋"
  打拆、砌新墙后，要用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。 2018-06-14 22:53:14
• 135****9189 可以
  注意安全隐患，问问物业。
  只要不是混泥土部分和承重结构的就可以拆的 2018-06-14 22:52:31
• 132****0961 不可以，需要根据房屋承重结构图来进行拆除及整改，图上有标准承重墙体位置且承重墙体不得进行改造。 2018-06-14 22:51:41
• 146****4381 外墙一般都是承重墙，还有就是拆除外墙就改变了楼房外立面的原有规划设计，这是不容许的。但拆除外墙不在房管局的管辖范围内，而是在建管局、规划局、城管局的管辖范围内。 2018-06-14 22:51:11
• 135****1800 商品房的外墙属于二次结构的承重墙，而且是外观的一部分，这些都是设计规划部门核准的，是不可以轻易改变的，也就是说不论是从墙体结构来说，还是从有关部门的规定来说，商品房外墙都是不可以拆除的 2018-06-14 22:50:37