买房除了安居乐业，还有一个重要作用，那就是解决户口问题，但并不是所有的房子都可以落户。 1、商业用地的房子不能落户 现在房地产广告满天飞，楼盘名字起得一个比一个花哨，寓所、loft分不清楚。 如果你是集体户，且首次置业，想买了商业公寓后，把户口迁到公寓解决学位问题，这是行不通的。因为商业公寓不能入户，业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，也就失去了入读地段**的资格。 商业公寓说白了就是在商业用地上盖了住房，但性质还是商业。只能作为办公场所注册，但不能迁入户口。一般售价要较同地段的住宅楼盘低。 2、住宅可以入户 与商业公寓相反，住宅性质的房子是可以入户的，但不能注册办公场所。而且产权为70年。 3、如何辨别？ 归根结底，是房子的性质决定了其作用。如果是商业用地，那么房产证、开发商预售证、产权性质与普通住宅是不一样的，也可以在当地房产部门查询，购房者在买房时一定要弄明白这一点。（以上回答发布于2015-06-29，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
全部3个回答 >商品房都能入户吗
132****7090 | 2018-06-14 16:33:37
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132****8300 这个应该可以落户的 2018-06-14 16:36:03
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156****8398 只要房子房产证是你的名字，你就可以把户口迁入 2018-06-14 16:35:30
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159****1070 只有商品房可以办理户口迁入. 2018-06-14 16:34:55
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143****5491 ，现在个别地方有积分落户政策
如果有房是一个比较大的加分项，再加上你自己学历、年龄、社保什么的可能就能落户了
根据各地政策不同，你查一下吧 2018-06-14 16:34:33 -
131****2502 现在只要是定义为商品房有住宅性质的房屋都是可以落户的，七十年产权的公寓也是能落户办理小孩上学手续 2018-06-14 16:34:08
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