一套房子只能一个产证;如果产证上有多人名字,产权人有持有产证的愿望,可以申请多办几本完全相同的产证。但实际没有意义。如果房子可以分割为几套独立的单元,那么分户产证是可以的。如开发商整栋楼一个产证(俗称大产证),卖给顾客,就是分户产证(俗称小产证)。
全部3个回答 >一个房子可以有几本房产证?
145****1522 | 2018-06-13 21:43:19-
153****2229 对这个没有限制,只是在贷款方面就有涉及到第几套房贷问题了。只要自己有钱可以购买多套房屋,当然也可以办理多个房产证。 2018-06-13 21:44:21
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132****6704 实质的产权分割还是只是形式上的一本证分两本.
实质权利上说.
1,如果房产是可以分割的,那么可以分开(从共同共有变成按份共有)比如,长辈有一处房产好几间房子,你们长辈死了,子女继承,那么继承完毕以后,房产就是按份共有,房产证分别做.
2,但是,如果房产是完整的,不能分割的,比如,就一套房子的,<物权法>规定不能分割,你要记住,物权的原则是一物一权,如果房屋只有一套不可能设定两个物权. 2018-06-13 21:44:09 -
136****5249 一套房子只能一个产证;
如果产证上有多人名字,产权人有持有产证的愿望,可以申请多办几本完全相同的产证。但实际没有意义。
如果房子可以分割为几套独立的单元,那么分户产证是可以的。
如开发商整栋楼一个产证(俗称大产证),卖给顾客,就是分户产证(俗称小产证)。 2018-06-13 21:43:55 -
136****2230 一间房子只能有一个房产证的。
房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 2018-06-13 21:43:43 -
143****4643 你好!只有一本 2018-06-13 21:43:32
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意思就是说,房产证上登记的所有的人,共同拥有该住房产权,如果没有约定份额,那么,大家份额均等。如你和你配偶两人姓名在房本,标注你俩共有,就是你俩各占50%房产份额。
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房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为:(1)国家所有住宅;(2)劳动群众集体所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他经济组织所有住宅,如联营企业房产、股份制企业房产、中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构投资建造合伙购买的房产等。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产,其他经济组织所有房产只是少量的。
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一本。房产证不是结婚证,只能有一套(本),若有遗失货损坏可以补办,原件作废菁英地产竭诚为您服务
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问 房产证有几本答
在之前的房产证是两本,一本是房屋所有产权证,一本是土地使用证,现在两证合一,称之为不动产权证。当然也有一些房子,因为是两个共有产权人,所以一本是房屋所有产权证,还有一本是房屋共有证。在购买二手房时要先查验一下房屋,所有产权证上的产权人是几个,如果有多个产权人需要所有的共有人共同同意以书面的形式签署,同意转让协议之后才能够购房。因为现在很多人在购买房屋时都使用房屋抵押贷款的形式,向银行提出贷款申请时,申请贷款人和购房人需要是同一个人,再加上和开发商签署购房协议时,也需要是一个人,因此大多数的情况之下,整个家庭买房在房屋所有产权证上登记的名字,就是申请贷款人的名字,其他的成员所拥有的就是房屋共有产权证。