如果是2008年下半年办的房产证,只要合同上写了两个人名字,办出来就是两个房产证,双方各执一证,只在第一页盖有共有章,另外在附记中也会写清共有情况。如果是在这个时间之前,就是房产证和共有证。
全部4个回答 >共同共有房产证几本?有一个什么说法吗?
153****4137 | 2019-05-14 10:55:03
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136****1729 意思就是说,房产证上登记的所有的人,共同拥有该住房产权,如果没有约定份额,那么,大家份额均等。
如你和你配偶两人姓名在房本,标注你俩共有,就是你俩各占50%房产份额。 2019-05-14 10:56:34 -
151****7522 根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。 2019-05-14 10:56:16 -
144****1484 简单说就是房子是两个人名下的。
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。 2019-05-14 10:56:06
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老房产证和土地证是分开的,各是一本。家庭住房只有一本房产证,一本土地证。现在新办理房产证时候,已经土地证和房产证合二为一。有共有人前提,房产证会一人一本,就像夫妻领取的结婚证一样,个人拿着个人的。上面有你姓名和共有人姓名。如果新房子只登记一人,那么,家庭房产证,也只有一本,。
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房子如果是夫妻共有,房产证上会打上两个人的名字,两人的权利一样,每人各占一半。房产证看各地的政策,有的只有一本,打上两人的名字;有的一人一本,两本都有两人的名字。不管是一本还是两本,都没有关系,都不能改变房子是夫妻共有的这个事实。
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老房产证和土地证是分开的,各是一本。家庭住房只有一本房产证,一本土地证。现在新办理房产证时候,已经土地证和房产证合二为一。有共有人前提,房产证会一人一本,就像夫妻领取的结婚证一样,个人拿着个人的。上面有你姓名和共有人姓名。如果新房子只登记一人,那么,家庭房产证,也只有一本,
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不是一个概念啦~
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