1. 借款人以书面形式，向典当行提出房产抵押贷款的书面申请，同时如实说明房产的来源，并提供以上材料。 2. 典当行对借款人提供的材料进行初审，通过的，由指定的评估公司查看房产的具体情况，做出价格评估，之后，典当行与借款人协商当金金额、典当期限、当金利率和综合费率。 3. 典当行进行**终的审批，确定是否批准。 4. 获得批准，借款人与典当行签订房产抵押借款合同。 5. 典当行与借款人依法到有关部门办理抵押登记手续，再办理抵押典当手续。 6. 典当行取得他项权利证书，开具当票，发放当金。
全部4个回答 >有谁知道房产证可以典当吗
147****7751 | 2018-06-13 20:33:11
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141****9749 1.房产证不是自己的典当行是不会同意典当的。
2.典当行只有在双方签订借款合同之后，房主本人拿着房产证到房屋管理部门做抵押登记(把房子抵押给典当行)并领出《他项权利证》后才会放款给借款人。 2018-06-13 20:45:26 -
134****2426 根据国家要典当房子之类的财产必须有相关证件，你找私人卖掉到是行，但风险太大了 2018-06-13 20:44:58
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148****9024 按照正常规定，不可以办，你没有房产权，就没有典当资格。不过，现在的许多商人不讲道德，只要能赚钱，什么事情都敢干。所以，你自己去办吧，碰到不讲法律的商人，会给你办的。 2018-06-13 20:44:48
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136****0547 可以的，可以通过房屋抵押贷款的。 2018-06-13 20:44:37
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问 有谁知道？答
一、刷油漆步骤步骤1、准备工作将门、窗框、家具与涂料连接处，粘贴分色纸保护。做好的木柜、隔板等家具要用报纸将其封起，以免被油漆滴落弄脏家具。步骤2、调色有颜色要求的墙面，事先应准确计算面积，一次将所涂料调配均匀。然后是上底漆，可以防止壁面反潮，让面漆的色泽均匀，防止木板木酸而出现的水渍纹路。步骤3、滚涂施工面漆施工的顺序：先吊顶、线条，后墙面。墙面上漆至少要上两遍，第一遍涂料可加5%~10%的水，方便墙壁吸收，第二遍面漆可不加水，与第一遍涂层有一定的间隔时间。滚涂时需要同时使用粗细两种滚筒刷，粗滚筒刷先行、细滚筒刷随即跟上。用粗滚筒将油漆均匀涂在墙壁，再用细滚筒在粗滚筒刷过的地方，重刷一遍，让墙面油漆变得细腻，并刷出所需花纹。步骤4、笔刷施工用笔刷对墙边和墙角漏刷的地方进行补漆。步骤5、对墙面打磨当墙面油漆干后，用砂纸对墙面进行打磨，以减少墙面刷痕，使墙面更加光滑。在打磨时注意要不时用手来感受墙面的光滑度，以便判断哪里需要打磨。应注意是打磨时，尽量用较细的砂纸，一般质地较松软的腻子(如821)用400号~500号的砂纸，质地较硬的(如墙衬、易呱平)用360号~400号为佳。打磨完后要彻底清扫一遍墙面。步骤6、清理与检查将脚线及其他地方的油漆痕迹清理掉，检查墙面的颜色是否符合设计要求，涂刷面颜色是否一致，以防有透底、漏刷、皮碱掉粉、起泡、咬色、流坠等质量缺陷
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这个要看建造商报批时有没有作为有效面积报批备案,如果报批的在销售时阁楼是作为有效面积收费并开发票的,如果是那种所谓买五送六的把价格只算在五层六层不收钱,在办产权证时阁楼就不算面积了,如果算就与报批总面积不相符了.所以出现有些开发商同样的房子阁楼算面积而有些开发商就不算面积,算面积的在报批时计算开发面积规费也相对要多缴点,房价说不定也高点.
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住房过户税费，需要双方当事人自行协议谁来承担。一般是受让方承担过户税费。夫妻离婚，是依据离婚协议约定，把住房析产过户给一方当事人。办理共有住房析产过户，没有税费缴纳，只有几百元手续费。需要双方当事人一起持各自身份证，户口本，离婚证。离婚协议，房产证，到住房所属房管部门申请办理。
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可以的。虽然你的贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归你，只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，房产证给你。什么时候贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。
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