一二十套特价房中，有几套是真特价，而还有些则是在提高了价格的基础上再标出降价云云，纯粹噱头。购房者要想分辨，只有从开盘时就多留心观察该楼盘，保留价格资料对比，以增加砍价的筹码。
开发商推出的特价房还能打折吗
146****7914 | 2018-06-13 20:16:02
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137****7952 现在有些地方房产限价。有些城市规定开发商不得乱涨价，所以开发商要留有后市的涨价空间。备案可以把价格写高，真正卖的时候可以打折卖。以后房价涨上去了就可以按照备案价卖了。 2018-06-13 20:18:43
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135****1701 开发商特价房的情况比较少。
我们总是说没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格。当房子不好买的时候，是有从价格上下手了 2018-06-13 20:17:25 -
131****8545 可以谈 在开发商出价的时候都是有预备几个点优惠的 如果房子相对不是特价房便宜很多的话可能就不太好谈了 2018-06-13 20:16:28
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当前房地产市场处于买卖双方博弈期，不少开发商都使出浑身解数，想方设法促进销售，回笼资金，于是市场上出现了“特价房”“低价楼盘”等各式各样的促销活动。事实上，不论是变相降价还是为了吸引人气搞噱头，价格都是**受购房者关注的要素。那么，这些低价楼盘是否名副其实？它们可能存在哪些缺陷？怎样的低价楼盘适合出手购买？消费者在购买低价楼盘前需要谨慎考虑。
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需实地考察。对于打折信息，购房者一定要实地仔细调查，看看到底是不是真的，这样才不至于让自己失望。开发商**为惯用的手法有“从某某价格起”，这个起价很可能轮不到购房者。还有，有些开发商宣传自己的楼盘比周边的楼盘要低很多，其实不然。注意算账。进了售楼部，有些售楼人员为了将房子推销出去，他们会刻意地鼓吹打折给购房者带来的好处。这时购房者不要头脑发热，要根据自己的实际情况，计算一下购买这样的房子到底合不合适，享受到了多少实惠。其实有些楼盘给予的优惠条件看似诱人，但经不起推敲。比如武昌某楼盘称购买底层送大面积地下室，有些底层的房子采光条件很差，居住非常很不舒服，**关键的是，还没有产权证。对打折信息进行仔细比较。在考察楼盘的时候，注意将考察对象跟周边的房子进行比较，判断楼盘是不是真的降价了。汉口某楼盘不打折时7500元/平方米，每平方米提高价格300元后再打折，比不打折时还要高。还有的楼盘，确实是打折了，但比周边同样地段、户型的楼盘，价格却要高很多。买这种类型的楼盘，虽然享受了优惠，但实际上吃亏了。
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特价房特点：价格优惠，可能有位置或户型瑕疵。吸引消费者：通过优惠力度和限时抢购。
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孝感翡翠名都的开发商是湖北泰源房地产开发有限公司。项目地处孝感城区位置，小区的建筑风格带有简欧注意，坡屋顶的设计风格又结合了地中海北岸地区的一些理念。因此，现代设计团队将为该小区打造地中海风格，带有浓郁意大利台地风情的观景效果。咨询管家领取特价房折扣!
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