开发商推出的各种特价房，真的是特价吗啊？

现在有些地方房产限价。有些城市规定开发商不得乱涨价，所以开发商要留有后市的涨价空间。备案可以把价格写高，真正卖的时候可以打折卖。以后房价涨上去了就可以按照备案价卖了。

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特价房特点：价格优惠，可能有位置或户型瑕疵。吸引消费者：通过优惠力度和限时抢购。

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当前房地产市场处于买卖双方博弈期，不少开发商都使出浑身解数，想方设法促进销售，回笼资金，于是市场上出现了“特价房”“低价楼盘”等各式各样的促销活动。事实上，不论是变相降价还是为了吸引人气搞噱头，价格都是**受购房者关注的要素。那么，这些低价楼盘是否名副其实？它们可能存在哪些缺陷？怎样的低价楼盘适合出手购买？消费者在购买低价楼盘前需要谨慎考虑。

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荆门秀江南新年推出4套特价房，城控•秀江南，国企匠心力作，城市中央湖居，超百万方地标，全龄低密社区。城市RBD之上，漳河新区封面巨著，献给荆门的1号作品，恭迎您莅临城市展厅品鉴。

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项目简介锦地繁花项目位于大亚湾石化大道西，项目占地150000平方米，总建筑面积450000平方米，共有5栋高层，主推60-110平户型项目配套**：大亚湾三中、宣平**、新畲**、上扬**、樟浦**、新廖**医 疗：坑梓人民医院、惠阳人民医院、大亚湾人民医院、西区医院。银 行：响水河工行、西区工行、中行提款机（新华昌）、建行提款机（龙亿）、建行（熊猫国际）。酒 店：新都会大酒店、琼苑国际大酒店、中海酒店、假日酒店。菜市场：老畲菜市场（龙光城旁边）、新寮菜市场、樟树浦菜市场、东联菜市场