“付款收条”应该由收款人书写,或由其签名确定,才有法律效力。“甲便在购房协议 合同中第五条中写明: 双方自本协议签字生字之日起 即付清房款35万元正。”如果是甲单方面的行为,对乙无效,即使经乙确认,这句话在性质上只能作为一项协议,即要求甲签字后马上付款,但不能证明甲实际上已经付清房款了,或不能证明乙收到了房款,因为甲是有能违约的。根据你说的情况,如果发生纠纷,进行诉讼时,甲有举证责任,甲需提供证据证明,已付了35万元房款给乙,**直接的证据就是乙书写或签字确认的收条。如果没有收条,银行转帐有关的凭据也可作为证据,或要求银行提供证明。如果甲不能提供上述证据,乙又不承认收了款的情况下,法院的判决对甲是不利的。如果协议规定的付款日期超过了两年,乙才要求甲付款,则过了诉讼时效,即使甲真的没有付款,法律不再保护,乙也不能通过诉讼要求甲付房款。
全部3个回答 >收条属合同吗 内容购房款?
157****9076 | 2018-06-13 17:07:40
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153****7002 正常 不用担心
等合同备案回来(如果需要备案的话)要本合同就行了
发票要等交房或叫卖的差不多的时候开发商才能给你开呢 2018-06-13 17:10:09 -
142****6976 合同生效与收条没有关系。
2018-06-13 17:09:05 -
154****0910 如果是**款肯定不算是定金,但因为没有签订购房合同,开发商可以说之前缴纳的是定金,另外,收据肯定不能算合同,只能算一个认购意向,维权很难。
2018-06-13 17:08:31 -
148****7275 也要看购房收据是哪里给开的,如果是房产公司给开的,说明你在房产公司买过房子,如果是建委开的,说明你合法拥有这套房子!根本就不能算是合同的! 2018-06-13 17:08:20
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143****3004 “付款收条”应该由收款人书写,或由其签名确定,才有法律效力。“甲便在购房协议 合同中第五条中写明: 双方自本协议签字生字之日起 即付清房款35万元正。”如果是甲单方面的行为,对乙无效,即使经乙确认,这句话在性质上只能作为一项协议,即要求甲签字后马上付款,但不能证明甲实际上已经付清房款了,或不能证明乙收到了房款,因为甲是有能违约的。
根据你说的情况,如果发生纠纷,进行诉讼时,甲有举证责任,甲需提供证据证明,已付了35万元房款给乙,**直接的证据就是乙书写或签字确认的收条。
如果没有收条,银行转帐有关的凭据也可作为证据,或要求银行提供证明。如果甲不能提供上述证据,乙又不承认收了款的情况下,法院的判决对甲是不利的。如果协议规定的付款日期超过了两年,乙才要求甲付款,则过了诉讼时效,即使甲真的没有付款,法律不再保护,乙也不能通过诉讼要求甲付房款。 2018-06-13 17:08:08
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