“付款收条”应该由收款人书写，或由其签名确定，才有法律效力。“甲便在购房协议 合同中第五条中写明： 双方自本协议签字生字之日起 即付清房款35万元正。”如果是甲单方面的行为，对乙无效，即使经乙确认，这句话在性质上只能作为一项协议，即要求甲签字后马上付款，但不能证明甲实际上已经付清房款了，或不能证明乙收到了房款，因为甲是有能违约的。根据你说的情况，如果发生纠纷，进行诉讼时，甲有举证责任，甲需提供证据证明，已付了35万元房款给乙，**直接的证据就是乙书写或签字确认的收条。如果没有收条，银行转帐有关的凭据也可作为证据，或要求银行提供证明。如果甲不能提供上述证据，乙又不承认收了款的情况下，法院的判决对甲是不利的。如果协议规定的付款日期超过了两年，乙才要求甲付款，则过了诉讼时效，即使甲真的没有付款，法律不再保护，乙也不能通过诉讼要求甲付房款。
全部3个回答 >收条属合同吗 内容购房款?
157****9076 | 2018-06-13 17:07:40
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153****7002 正常 不用担心
等合同备案回来（如果需要备案的话）要本合同就行了
发票要等交房或叫卖的差不多的时候开发商才能给你开呢 2018-06-13 17:10:09 -
142****6976 合同生效与收条没有关系。
2018-06-13 17:09:05 -
154****0910 如果是**款肯定不算是定金，但因为没有签订购房合同，开发商可以说之前缴纳的是定金，另外，收据肯定不能算合同，只能算一个认购意向，维权很难。
2018-06-13 17:08:31 -
148****7275 也要看购房收据是哪里给开的，如果是房产公司给开的，说明你在房产公司买过房子，如果是建委开的，说明你合法拥有这套房子！根本就不能算是合同的！ 2018-06-13 17:08:20
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143****3004 “付款收条”应该由收款人书写，或由其签名确定，才有法律效力。“甲便在购房协议 合同中第五条中写明： 双方自本协议签字生字之日起 即付清房款35万元正。”如果是甲单方面的行为，对乙无效，即使经乙确认，这句话在性质上只能作为一项协议，即要求甲签字后马上付款，但不能证明甲实际上已经付清房款了，或不能证明乙收到了房款，因为甲是有能违约的。
根据你说的情况，如果发生纠纷，进行诉讼时，甲有举证责任，甲需提供证据证明，已付了35万元房款给乙，**直接的证据就是乙书写或签字确认的收条。
如果没有收条，银行转帐有关的凭据也可作为证据，或要求银行提供证明。如果甲不能提供上述证据，乙又不承认收了款的情况下，法院的判决对甲是不利的。如果协议规定的付款日期超过了两年，乙才要求甲付款，则过了诉讼时效，即使甲真的没有付款，法律不再保护，乙也不能通过诉讼要求甲付房款。 2018-06-13 17:08:08
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