购房合同名字打错了是可以修改的的，但如果购房合同已在房产局备案，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证、购房合同、房款收据发票等。
全部3个回答 >可以把购房合同的名字去掉吗？
132****1716 | 2018-06-13 15:21:06
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151****4713 1、首先要明确的是，你现在要去掉一个名字，并不是去掉房产证上的名字，而是去掉购房合同上的名字吧。因为你才刚刚买了房子，办理房产证至少要等到你收楼后一年半载才能办好，还早得很呢。
2、重新签订合同要不要给你优惠完全看开发商的态度。这个1%的优惠本来就是他们说了算的，你好好和他们沟通一下，应该没有问题的。至于开发商说的优惠期限的问题，那也只在找理由，这些都是由开发商自己确定的。就算他们没有公开的优惠折扣，你去买房子，好好磨磨，也会给你一定的优惠的。
3、在你的描述中，你没有说明你交完**后有没有签订房屋买卖合同，是不是只签订了认购合同呢。因为从你的描述中，把改购房合同的名字说成是改房产证的名字，可见你对购房的程序及基本概念不是很熟悉。如果只签订了认购合同，那改名字很简单，如果已经签订了购房合同，那开发商说的要撤销备案，确实有点麻烦，不过只要开发商配合，也很容易办的。
总之，问题也能解决，多和开发商说说好话，或者托托关系沟通一下吧。关键是看开发商态度。
2018-06-13 15:22:38 -
146****6500 房产证办下来，拿上两人的身份证，去变更 2018-06-13 15:22:26
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152****1612 这是没有问题哦，需要你们办理房产证的时候，在房管部门签订你自己愿意放弃产权的证明就可以了。也不需要手续费用，时间很快，一般在三天左右就可以了 。 2018-06-13 15:22:10
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签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断：第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。第三种情况：如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。
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必须还完贷款后才能更名，两人之间可以办理买卖或者赠与。若去除你的名字，你不再是房屋共有人，慎重。
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如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记，其程序相对麻烦。另外，还要注意的一点是，如果是按揭买房，且已经办理了银行贷款及抵押手续的，这时除了变更购房合同名字之外还要与贷款银行解除贷款合同以及抵押合同，如果银行尚未放款且银行同意的话，双方签订解除协议便可。如果银行已经将贷款发放，则经过银行同意后，需要以贷款人的名义将贷款全部偿还后才可解除。因此，律师提醒大家，大家在买房前一定要考虑清楚，买房改名说起来简单，做起来是相当麻烦，而且会浪费大家大量的时间以及金钱。
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如果银行同意就可以。
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