这些都是证明你和开发商达成房屋买卖协议的证据，**终还是要签订正式的买卖合同，只有这样才能对开发商形成限制，否则开发商可能会违约。
全部5个回答 >开发商只开收据有法律效率吗
131****7293 | 2018-06-12 19:51:49
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144****1623 开发商开收据有法律效力 2018-06-12 19:53:22
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134****1892 要看合同情况确定 2018-06-12 19:52:42
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131****7027 可以的，一般买房时会签合同，然后拿合同去房管局备案，再拿回来，大家一人一份，所以并不是买房马上就有正式合同的。你可以在房管局网站上查到自己的备案信息，防止一房多卖！ 2018-06-12 19:52:18
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问 开发商收据有效吗答
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答
当然不合法，房屋属于不动产，在您签署了购房合同去房管局备了案之后开发商理应给您打出“销售不动产统一发票”来，有可能您购买的并不是正规产权，还有一个可能是开发商很穷，开发票即意味着要上各种各样的税，开发企业缺钱所以就一直拖着没给开出来。 正式的发票是您购买房屋的一份凭证，具有法律效力。在给您下发房地产权证的时候也是必须的。
全部3个回答 > -
答
没有法律效力，收据需要有收款方签字。可以作为证据使用。很高兴可以为您解答！
全部4个回答 > -
答
没有影响物权上的法律效力,一般房产登记簿写的是谁房子就属于谁。
全部4个回答 > -
答
不能。原因：1、产权证才可以抵押，因为购房合同做不了他项所以不能办理抵押 ，不过可以做信用贷款，额度不高，利息相对较高。2、一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。关于购房合同：购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。主要内容：1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；6、产权登记和物业管理的约定。
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