商业贷款一般是15-20个工作日,看贷款银行的房贷额度还有就是每家银行放款时间都不统一,具体请咨询银行客服，并且您需要保持跟个贷部工作人员的沟通。
全部5个回答 >请问我的贷款审批已经通过了房贷合同什么时候拿到
151****7717 | 2018-06-12 18:35:38
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138****9079 一般情况是**快3个工作日放款就可以领取合同,但是目前由于银行贷款金额紧缩,所以要排队,可能长的会等上半年以上了。 2018-06-12 18:38:39
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138****4028 而贷款合同是在银行贷款审批通过后，才开始签订贷款合同。抵押贷款合同一般银行交给开发商，由开发商再下发到你手中。根据开发商提交的进度和你个人提供的资料是否及时有关系。 2018-06-12 18:38:29
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145****1600 贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了，打到了买家的账户中，表明开始正常开始还贷时，才能去银行领取的。
所以此时在收房前，先核实您的合同是否已经备案，如果已经备案，而款项是否仅仅只是等待放款中，那么是可以正常收房的。 2018-06-12 18:38:21
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审批过了，银行不放贷，那不是逗你玩嘛！不过，别高兴太早，还得看银行脸色，有时候他们变脸比翻书还快。
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房贷预审通过了是指银行对用户的贷款资料进行初步审批，贷款资料符合要求就算通过了预审，但是这不代表一定可以通过房贷终审。比如用户面签时回答问题错误，或者进入审核阶段时，信用资质条件发生变化，这些情况都有可能导致房贷申请被拒。因此，必须是签订了房贷合同，这样才算是审批下来了，没有签订贷款合同之前，都不算是通过审核。
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贷款审核通过以后，按照正常的流程，应该是在很快的时间发放了。一般7到14个工作日可放款。不过，遇到贷款比较紧张月份，如月底。或者是特殊规定出来的某一段时间，贷款的发放时间就会延后。具体的延后时间，各地区各银行各个时间都是有所不同的。网采纳！！
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按揭的话放款后，会拿到购房协议和还款说明书，其他的各家银行不同。房产证办理下来之后,你会拿到复印件的房产证，正本在房管局待你还款完毕后拿着银行的证明与复印件去换正式的房产证。各地情况可能会略有不同。
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