房贷预审通过了是指银行对用户的贷款资料进行初步审批，贷款资料符合要求就算通过了预审，但是这不代表一定可以通过房贷终审。比如用户面签时回答问题错误，或者进入审核阶段时，信用资质条件发生变化，这些情况都有可能导致房贷申请被拒。因此，必须是签订了房贷合同，这样才算是审批下来了，没有签订贷款合同之前，都不算是通过审核。
贷款买房审批通过了会放贷吗？
166****6204 | 2025-05-01 20:44:58
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185****4759 审批过了，银行不放贷，那不是逗你玩嘛！不过，别高兴太早，还得看银行脸色，有时候他们变脸比翻书还快。 2025-05-02 11:54:00
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181****5206 审批通过后，银行一般会放贷。但要留意银行的放款条件和时间，有时可能因为市场变化或政策调整而延迟。 2025-05-01 22:40:00
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166****1090 贷款买房审批通过后，银行会根据审批结果和相关政策决定是否放贷。通常情况下，审批通过意味着银行认为您具备还款能力和信用，会按照合同约定放款。但放款前，银行还会对房产进行评估，确保抵押物价值符合要求。此外，您需要提供完整的购房合同、身份证明等文件。作为房产经纪人，我建议您及时与银行沟通，了解放款流程和时间，确保购房交易顺利进行。 2025-05-01 21:51:41
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根据《贷款通则》规定，银行应在贷款审批通过后及时发放贷款。具体放款时间，银行会根据内部流程和市场情况确定。作为购房者，您有权要求银行明确告知放款时间，并在约定时间内完成放款。如银行未按约定时间放款，您可依法要求银行承担违约责任。
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一般情况是**快3个工作日放款就可以领取合同,但是目前由于银行贷款金额紧缩,所以要排队,可能长的会等上半年以上了。
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如果银行批贷，就去您去申请贷款的银行去拿借款合同准备过户就行。或者打电话给您面签的银行客户经理，他会告知您是否批贷。
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商业贷款一般是15-20个工作日,看贷款银行的房贷额度还有就是每家银行放款时间都不统一,具体请咨询银行客服，并且您需要保持跟个贷部工作人员的沟通。
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