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全部4个回答 >开发商卖房东户比西户贵吗
158****1320 | 2018-06-12 17:02:37-
138****9518 住宅东户比西户贵,有两个原因:
1 东户的采光比西户要好很多。
2 中国人的观念,东为上,西为下。 2018-06-12 17:05:50 -
137****0592 而开发商之所以将东边户卖的比西边户贵,一来是因为风水所说,紫气东来,东富西贵这样的话。二来是为了对比价格,如果价位一样,大家很有可能都选择一边买,另一边卖的不好。所以给一边定价高,一边定价低,就容易给人选择的空间。说到底,就是搞个噱头好卖房。而且,虽说西边套便宜,但不会比东边套便宜哪里的。 2018-06-12 17:05:10
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152****2927 因为楼盘出售的时候大多都是东户贵,西户便宜点。 2018-06-12 17:04:41
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有一句话“东富西贵”,东边富人多,西边贵族多,看你倾向那种气质啦。物以稀(西)为贵 。 自古风水都认为东面只是朝气露露,短暂而过。西面风水好,中年财运亨通, 享受晚年幸福!所以说西户比东户好。 按风水的高低要求,东边高了好,西边矮了好。你如果选的是西边顶头的房子,那比选择中间的西户还要好。因为整栋楼都成了你的东户,可以坐享整栋楼给你带来的财富和健康。至于选择东户阳光多,紫气东来多,选择西户西晒太阳热之类的说法,与风水的利弊相比,就不值一提了。 对于大多数人而言,习惯性认为买房东户比较好,原因是大家通常感觉东户为上首,风水意义上比较好。其实不然,任何事都没有绝对性,东户固然好,但不是适合所有人,笔者认为,个人在购房时选东户还是西户,应该结合自己的五行命理去参考。比如:木命、水命、火命人选择东户比较好,假设你是土命人就不适合了,因为五行木克土,正好起到不好的风水作用。西户较适合金、水、土命人,其他还有楼层的选择可参考之。
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中间户的价格比边户的价格稍微贵一些的原因,就是以下的这几点:1、相比较于边户中间户的户型会稍微小一些,对于一些刚性需求的购房者来说会更加的合适。2、中间户比边户更保暖,防水效果也会更好,而且在装修的时候能够省去不少的材料,尤其是在北方中间户在冬天是会更加暖和的。中间户和边户各有各的优势,虽然边户有一定的缺点,但是中间户往往会因为私密上的一些欠缺,在购房的过程当中并不受到人们的青睐,还是要根据实际情况来做选择。买房如何选户型1、尽可能的购买南北通透的房子,所谓的南北通透,不一定是南面和北面都有阳台。其实两边的窗户必须能全面地打开,形成空气无阻碍的对流,能够很好的使着屋内的空气,得到有效的更换就可以了。2、采光的房子最基本做到“四明”,“明厅、明卧,明厨、明卫”,如果所购买的房子在厨房或者是厕所,没有窗户,在采光方面就会大打折扣。3、卫生间这方面要做到干湿分离,湿区就是淋浴区,干区就是洗漱卫生间的区域,而且整个房屋当中的动线流畅,不会影响到居住人的各自生活。4、尺寸设计合理,不同区域的尺寸均衡,而不会出现一个房间太大,一个房间太小的情况,通常在横纵的比例为3:2时是最好的房子。
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中间户为什么比边户贵的主要原因就是以下的这几点:1、中间户的户型比较小,对于一些资金不是特别充足的购房者,中间户的性价比会更高一些。2、因为不在边户,所以中间户保暖和防水的效果也会比较好,尤其是在北方地区中间户到了冬天会更加暖和。3、节约一定的装修费用,外墙装饰防水材料都会使用的少一些。买房如何选户型1、南北通透是比较好的户型,如果没有南北通透的房子,两边的窗户能够打开,形成空气无阻碍的对流也是可以的。2、基本做到“四明”,“明厅、明卧,明厨、明卫”,简单来说都有独立的窗户,拥有比较好的采光。3、房屋当中的功能分区清晰,尤其是在卫生间方面能够做到干湿分离。4、在房屋尺寸设计上更加合理。5、日常生活中一般都有三条线居住动线,来客动线家务动线格局一定不能让这三条线出现交叉,否则会影响各区的生活。
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阳光之争东边主要享受早上的阳光,如果是上班族的话,工作日应该不会受到影响,主要是休息日睡懒觉的时候,早上被刺眼的阳光叫醒其实是很恼火的一件事。西边享受的是中午和下午的阳光,就是大家常说的西晒。工作日的时候,大家在中午和下午基本是不在家的,晒也就晒了。而在休息日,有可能会受到些许影响,但只要有较厚的窗帘就可以解决这个问题。雨季之战房子下雨天渗水的情况大多发生在东边,西边倒是少有房间渗水的情况。购房的时候,**好观察一下周边的建筑情况,看看周边或是小区外围东面是否有高层建筑遮挡。房子渗水有两种情况:一种是门窗不够紧,雨水就会从门窗的缝隙间溜进屋内,形成渗水;还有就是墙面的渗水了,为了减少或防止房子的墙面有一块一块的渗水印,那么,在购房的时候就要注意房子的外墙结构和材质,外墙厚度是否合适,是否有为了掩盖渗水而涂刷的痕迹等。
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