在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：第一条第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第（四）款电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算
全部4个回答 >房子漏水找开发商吗
144****0043 | 2018-06-12 12:27:15
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134****9874 这个要鉴定，属于房屋质量问题开发商要保修并赔偿的 2018-06-12 12:31:04
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131****7236 找开发商索赔 2018-06-12 12:30:27
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155****1282 房屋渗水找物业。
房屋楼板漏水当然是找物业维修。 2018-06-12 12:29:45 -
157****0931 对漏水的事情，要去物业继续联系开发商维修，知道修好为止。 2018-06-12 12:29:08
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153****4857 根据国务院《建设工程质量管理条例》等有关规定，新建商品住宅自签约交付使用之日起，在正常使用情况下，其保修期限为：屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏，保修5年； 2018-06-12 12:28:17
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要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。房子漏水解决办法：先在漏水**严重的位置进行原因排查，分析出具体是什么原因漏水。1、外墙漏水。那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦2、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面3、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。（注意**好还有多余地砖的情况下，如果没有建议看下打大一点，不然只修补一两块很难看）总之，根据实际产生漏水的原因，是因为防水问题、还是水管渗水问题，具体问题具体分析，再进行修补方案确定，不要盲目去做。
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那如果到交房的时候房价上浮了，开发商要求你补差价你会补吗？权利和义务可是对等的。
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问 怎样找开发商答
如果你是要购房，可以看当地哪个开发商开发的**热卖，质量、口碑**好，便可以选择如果你是要合作，可以到当地的房产部门去咨询一下，一般会有比较满意的答案在网上，大多是自己炒自己，所以，你要自己去了解，这样，结果才是**真的，祝你成功。
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问 怎么找开发商答
到各地的新楼盘看啊，开发商是哪家 通过销售电话也可以咨询到具体情况，房地产网上也有相关消息
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