当然需要缴纳过户税费。规定卖家持有住房满2年前提，过户可以免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，买家首套房买入，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，如果是二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税3%还有印花税万分之5评估费千分之6。手续费几百元。
全部3个回答 >有谁知道住房公积金需不需要交税吗
145****2647 | 2018-06-11 23:56:45
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136****0917 1、如果要开具发票,就要支付房屋出租的税费,按照5%的标准缴纳税。虽然该税费应由房东缴纳,但很少有房东愿意缴纳。房客当然也不愿意掏这一部分钱了,所以就没法取得发票,只能放弃领取公积金了。
2、公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取分
①约定提取;
②部分提取;
③销户提取三种类型。 2018-06-11 23:57:26 -
141****3392 不需要。根据我国相关法律政策,个人实际领(支)取原提存的基本养老保险金、基本医疗保险费金、失业保险金、住房公积金时,免征个人所得税。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 2018-06-11 23:57:18 -
138****8514 住房公积金一般不需要纳税，超标要缴纳个人所得税。 2018-06-11 23:57:06
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因是直系亲属，两种方式供你选择：第一种免税，第二种交税，如下： 一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费
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如果是外地户口需要纳税证明的。
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具体费用到住房和城乡建设局和税务局查询参考如下 赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟） 1、90m2契税=评估价1%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 3、144m2以上契税=评估价3%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 七、赠与买方名下有房产（ 1、无论多大面积契税=评估价3%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元
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房产赠与，也是需要签订合同的，只不过买卖双方之间不涉及金额，也称之为无偿合同。房产赠与人有无偿赠与的义务，并无对等的权利；受赠人则享有无偿接受赠与的权利，并无法律上的义务。选择赠与的方式过户房产，一般分为两种情况，分别是直系亲属之间的赠与和非直系亲属之间的赠与。一个小问题：房子赠与给亲人需要缴税吗？需要注意的是，赠与过户也是需要缴税的，而且还不少。如果是直系亲属之间赠与，需要缴纳相应的契税。如果是非直系亲属之间赠与，那么需要缴纳的有契税、税和个税。这些费用也与房屋状态有关，比如产权年限，价格等。下面就来具体说说房屋赠与的缴税情况。直系亲属赠与只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与这种情况需要缴纳三项税费，分别是：1、税不满两年的房子要全额征收税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。前者计算公式一般是：税=（指导价/1.05）×5.6%后者计算公式一般是：税=（指导价-原价格）/1.05×5.6%需要注意的是，交税的同时，税附加税也得要交，一般有地方附加（税*2%）、费附加（税*3%）、城建税附加（税*7%）。如果房子是满2年的普通住宅，则免征税。2、契税契税计算公式如下：契税=（指导价-税）×3%3、个人所得税分为两种情况，第一种，如果是满五唯一，则免征个税，第二种，如果不满五年或满五不唯一，需要按照差额20%的比例征收个税。差额的计算方式：指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等。
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