贷款没还清有房产证吗

• 142****2927 可以拿到房产证。
  个人住房商业贷款手续及流程
  一、商品房按揭贷款的基本条件
  1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
  2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
  3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上；
  4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
  5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
  二、须提供资料
  1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
  5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
  6、开发商的收款帐号1份。 2018-06-10 17:33:03
• 159****5161 可以拿的，银行让你签的申请应该是抵押申请，然后到房管所办理抵押手续，抵押手续办完后，房管所有一本《他项权证》抵押在银行，那你就能把原先的房产证拿出来了，跟原来的证是一样的，只是加上了抵押登记。 2018-06-10 17:32:51
• 148****0797 第一，房产证由开发商代办，您可以咨询一下开发商办好了没有；
  第二，由于你办理了贷款业务，房产证需要办理抵押登记手续，一般情况是
  有房管局抵押科办理抵押手续，向银行出具他项权证，房产证可以放在房管局，也可以交给你。要看各地房管局的具体做法。
  第三，房产证上会标明该产权已办理抵押登记手续，等你还清贷款后需办理注销抵押登记，所以即使你现在拿到房产证也没有其它什么用途。
  当然，如果你只是想看一看放心的话，你至少可以索取一份复印件，这个应该没有什么问题的。 2018-06-10 17:32:38
• 132****5134 一般不能，因为有房贷的情况下，房产证应该抵押在银行的，一直到还清贷款。 2018-06-10 17:32:20
• 134****3333 买房贷款没还清是不可以领取房产证的。。。
  一般开发商商品房在验收竣工后3-6个就可以办到房产证的，但你房货款还没有还清，是领不到房产证的。因为办理的房产证，已经被房货款银行收去作抵押。
  你必需要什么时侯缴清房货，你就可收回房产证了。 2018-06-10 17:32:09