请问购房所占份额可以改吗？

• 144****8678 在办证时可以改过来的，不过要当事人双方都要在场！ 2018-06-10 16:27:15
• 158****0339 1、当然能改 2、可通过赠与或买卖的方式变更份额 3、变更后应到房产交易部门办理过户或变更登记1 2018-06-10 16:24:58
• 151****7029 1、你刚签了购房合同，如果合同还没有备案，可以找开发商协商，之前签的合同作废，重新签订新合同，这样可以减少一个名字；但是如果合同已经备案了，那么不可以减少名字；
  2、办理房产证的名字根据购房合同上的名字来，不可以只办理一个人的名字。至于各自所占的份额房产证上不会显示，你们可以私下做公证；
  3、如果已经公证了房产各自所占份额的话，那么这算婚前财产，各自所占份额根据之前约定来；
  4、如果离婚的话，按照各自所占份额来分配。 2018-06-10 16:23:48
• 153****3811 可以的。
  
  1、房屋产权证上如果添加的产权人姓名超过两个，在办理房产证时可以约定每个人的房产份额。**低的份额持有率为1%，如果没有约定就为各50%。
  2、夫妻之间的惯例一般是不约定份额的，但也没有规定不允许约定。
  
  3、确认两者的财产分割关系，首先要查看在房产证上增加名字时，夫妻双方有无书面或电子邮件等形式的“约定”，如果有“约定”按“约定”的内容分割，如果双方没有约定，则按照婚姻法司法解释(三)第六条规定的“婚内赠予”处理。
  
  4、《合同法》第一百八十六条规定：“赠予人在赠予财产的权利转移之前可以撤销赠予。”加名字之后，房产所有权已经发生转移的法律效力，即使想反悔，也只能按照夫妻共有财产进行分割，即以五五比例分割财产。 2018-06-10 16:23:25
• 151****0035 1，房屋产权证上的占有比例可以更改的。
  2，如果是属于多人拥有同一套房产的，或房产产权发生转移的，获得转移部分所有权人是需要缴纳转移部分的相应契税的。
  3，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
  4，有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。 2018-06-10 16:23:01