房产证到期能办贷款吗

• 131****7909 办理房屋抵押贷款仅仅只有房产证是不行的。
  
  房屋抵押贷款需要资料：
  
  （1）房产证
  
  （2）权利人及配偶的身份证
  
  （3）权利人及配偶的户口本
  
  （4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  
  （5）收入证明
  
  （6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
  
  （7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单
  
  （8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
  
  
  
  房屋抵押贷款申请条件：
  
  1.具有有效合法的身份证;
  
  2.有稳定的经济收入，具备日后还本付息的偿还能力;
  
  3.个人征信无不良记录;
  
  4.具有合法有效的购房合同;
  
  5.不少于地方规定的**低**金额已付;
  
  6.所购住房已取得房产证;
  
  7.能够提供认可有效的担保;
  
  8.若是二手房，房龄应在地方规定的时间年限以内;
  
  9.贷款银行规定的其他要求。
  
  
  
  房屋抵押贷款办理流程：
  
  借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料
  根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
  借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
  借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
  根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 2018-06-10 16:22:18
• 147****4916 你办理的是住房抵押贷款，
  一句你和银行签署的协议，达到一定金额和时间你不还钱，银行会依法收走你住房产权。如果不是你家庭唯一住房，会拍卖抵债。 2018-06-10 16:22:00
• 154****2053 无论是购买新房还是购买二手房，办理房产证都是十分重要的环节。为了不耽误房产证的办理，购房者需要提前准备好以下这些证件和材料：
  　　1.填写并房屋权属登记申请书，这个可以到当地房管局办理窗口填写或者从当地房管局网上下载表样填写。
  　　2.提供购房合同小。如果是拆迁安置房则需要提供拆迁安置协议。
  　　3.提供购房发票。
  　　4.提供商品房初始登记证及房屋平面图。这个可以向房产公司索取，如果还未办理初始登记证则可以提交商品房销售证明及用地分列表。
  　　5.提供申请人身份证件，对于企业提交营业执照副本，对于机关事业单位提供组织机构代码证。
  　　6.房产契税完税凭证。对于拆迁安置房则需提供契税减免审批表。
  　　7.登记机关认为需要的其他有关证明材料。
  　　以下几种特殊情况还需要准备其他的材料：
  　　1.未成年人房产登记
  　　可由其法定监护人申请并提交法定监护人身份证件、户口簿、结婚证等证明材料。
  　　2.单位房产登记
  　　除上述材料外，还需提供法人代表授权委托书、法人代表及经办人身份证复印件。
  　　3.房产公司委托办理登记
  　　对于房产公司统一代办的，除上述材料外还需提供房屋权属登记委托书。 2018-06-10 16:21:39