一手房：契税：首次购房前提90平以下是1%，90--140平是1,5%，140平以上3%。二套房契税一律3%--4%，不看面积。交易手续费：2.5元/平方维修基金：2%（每个地方可能是不一样的，仅供参考）。
全部5个回答 >房产证转户名要钱吗
135****9253 | 2018-06-10 12:23:24
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158****1974 卖房了需要变更产权证，税费要看具体请况 2018-06-10 12:28:16
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148****7023 上海这边是这样的：1。如果上产证的一方与现有产权人的关系为夫妻关系，那么只需出示结婚证、身份证、户口本以及相关的手续费，具体数额记不清楚了，应该是500元以内；
2、上产证的一方与现有产权人非直系亲属关系的话，则需按正常交易流程来缴纳份额的二手房交易费用 2018-06-10 12:27:16
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问 房产证还要钱吗答
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问 房产证过户要钱吗答
房产证过户是需要缴纳相关费用的。二手住房交易需要缴纳的税费包括，契约税4%；营业税及附加：非普通住房也就是单套建筑面积在143平方米以上的住房，购买不足5年对外出售的，按金额的5.675%缴纳，超过5年(含5年)的，按差价(卖出价——买入价)的5.675%缴纳，普通住房也就是单套建筑面积在143平方米以下的住房，购买不足5年对外出售的，按金额的5.675%缴纳，超过5年(含5年)的免缴；个人所得税：自用不足5年的住房对外销售或非唯一的家庭用房对外销售的，按照核定价全额乘以1%征收个人所得税。自用达5年以上、并且是唯一的家庭生活用房对外销售的，携带买卖契约、过户单、房产证、身份证申请办理免征个人所得税手续。
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变更房产证登记人姓名，就是办理过户，转变房产产权，需要房产证
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答
《中华人民共和国户口登记条例》第八条 公民自然死亡，城市户口在葬前，农村户口在一个月以内，由户主、亲属、抚养人向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。 由于采用申报制度，实践中，不及时注销户口的情况时有发生，并无大碍。走失宣布死亡要两年时间.两年后方可办理注销户口。
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问 房产证户名问题答
这样去名算正常交易 只是正常交易费用的一半
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