房产证过户是需要缴纳相关费用的。二手住房交易需要缴纳的税费包括,契约税4%;营业税及附加:非普通住房也就是单套建筑面积在143平方米以上的住房,购买不足5年对外出售的,按金额的5.675%缴纳,超过5年(含5年)的,按差价(卖出价——买入价)的5.675%缴纳,普通住房也就是单套建筑面积在143平方米以下的住房,购买不足5年对外出售的,按金额的5.675%缴纳,超过5年(含5年)的免缴;个人所得税:自用不足5年的住房对外销售或非唯一的家庭用房对外销售的,按照核定价全额乘以1%征收个人所得税。自用达5年以上、并且是唯一的家庭生活用房对外销售的,携带买卖契约、过户单、房产证、身份证申请办理免征个人所得税手续。
全部4个回答 >房产证还要钱吗
151****4048 | 2018-06-11 11:35:46-
149****3151 一手房:
契税:首次购房前提90平以下是1%,90--140平是1,5%,140平以上3%。二套房契税一律3%--4%,不看面积。
交易手续费:2.5元/平方
维修基金:2%(每个地方可能是不一样的,仅供参考)。 2018-06-11 11:38:40 -
148****2593 办理房产证需另外交钱。 2018-06-11 11:37:33
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144****6182 房产证需要自己花钱办理的。 2018-06-11 11:37:12
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135****6201 1、交易手续费:售房人交纳①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。
2、登记费:购房人交纳①住宅:80元/套;②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。
3、物业管理公共资金:购房人交纳①住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米;②非住宅不交纳。
4、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
5、印花税:5元/本(由购房人交纳)。
6、契税:购房人交纳①住宅:个人购买普通住房(144㎡以下)按交易额的1.5%交纳,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易额3%交纳;单位购买按交易额的3%交纳; ②非住宅:按房产交易额的3%交纳。 2018-06-11 11:36:48 -
145****4931 1、契税:1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取;1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取;1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成交单价低于4600元/㎡,且小区容积率在1.0(含本数)以上,符合以上全部条件的按1.5%,有任何一条件不符则3%。
2、劳务费 :3元/㎡。
3、登记费:100㎡以下的按90元/宗收取;100-200㎡的按100元/宗收取;每增100㎡加收10元;
4、测绘费:50㎡以下的按80元/宗收取;50-100㎡的按120元/宗收取;101-200㎡的按160元/宗收取;201-300㎡的按200元/宗收取。
5、印花税:0.03%。 2018-06-11 11:36:22
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问 房产证过户要钱吗答
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答
《中华人民共和国户口登记条例》第八条 公民自然死亡,城市户口在葬前,农村户口在一个月以内,由户主、亲属、抚养人向户口登记机关申报死亡登记,注销户口。 由于采用申报制度,实践中,不及时注销户口的情况时有发生,并无大碍。走失宣布死亡要两年时间.两年后方可办理注销户口。
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问 房产证需要钱买吗答
房产证需要自己花钱办理的。
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要交税1、交易手续费(售房人交纳):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。 2、登记税(购房人交纳):①住宅:80元/套;②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。 3、物业管理公共资金(购房人交纳):①住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米;②非住宅不交纳。 4、房屋所有权证书工本费(由购房人交纳): 一本免费,每增加一本收10元。 5、印花税:5元/本 6、契税(购房人交纳):①住宅:个人购买普通住房(144㎡以下)按交易额的1.5%交纳,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易额3%交纳;单位购买按交易额的3%交纳; ②非住宅:按房产交易额的3%交纳。
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办理房产证缴纳的税如下: 1、契税 1)住宅90平以下1%; 2)住宅90-144为1.5%; 3)其余的不管是住宅还是非住宅都3%。 2、营业税 看房产证办出的年数。具体规定: 1)住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价(如成交价明显偏低,按评估价。上下全同)5%征收营业税(有的地 方征5.5%); 2)住宅房产证颁发5年以后销售,免征营业税;非住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价5%征收营业税; 3)非住宅房产证颁发5年以后销售,按成 交价与原成交价差价的5%征收营业税。 3、所得税 1)房产证颁发5年以内销售,按成交价1%征收所得税(有的地方按成交价与原成交价差价20%征收所得税,也有上两种情况2选1的); 2)房产证颁发5年以后销售,如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的,可免征所得税。 4、印花税 1)住宅90平米以下免征; 2)其它按成交价0.05%征收办理房产证费用。
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