产权40年的房子水电费会贵很多吗

• 152****4860 开发商的资质、业界信誉，是否及时拿到了房屋的产权证和土地证等，是否及时为客户办理过户……其实需要注意的内容买什么房子都是一样的。
  使用权40年的房产说明它盖房用的土地是商业用地，而不是使用权70年的住宅用地，这样的房子用满了40年就要重新缴纳土地出让金。另外住宅用水电和上网费，和商业用水电和上网等费用走的不是一套计费标准，后者要贵很多。不过使用权40年的商业类房产一般不限购。 2018-06-07 20:39:13
• 132****0898 这个我去问了，说是和旁边那幢70年产权的一样，电费好像是打卡吧，物业费1.2元，我想买这个40年产权的，还在犹豫，担心明年3月交不了房！
  
  你买了吗？如果决定买锦翔梧桐坊的房子，加我好友，多一个人商量，多一份力量 2018-06-07 20:39:01
• 146****6555 一、购买商业住房能拿到房产证的，商业房的水电费和住宅用房相比高一些的，商业房属于营业用房，用电性质属于商业用电，收费标准高于生活居住用电的。
  二、依据《城市房地产转让管理办法》
  第七条
  房地产转让，应当按照下列程序办理:
  (一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
  (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
  (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
  (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
  (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
  (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 2018-06-07 20:38:49
• 131****6798 没有硬性规定。一般而言，40年、50年产权年限是指的土地使用权年限。水、电、费的征收标准是按照房屋的建筑性质决定的，如果是住宅，则按住宅的标准征收，如果是办公或商铺，则按商业的标准征收！ 2018-06-07 20:38:27