假如你要租500平方米的写字楼，租金为5元/平方米/天，月租金价格为：500*365*5/12=76041.66元/月.如果物业费为25元/平方米/月，物业费为：25元*500平方米=12500元/月，这些只是算了需求500平方米的写字楼月租金和物业费，其它费用不算，一个月就要支付租金+物业费=88541.66元/月。不同的地段、楼盘品质、楼层、装修程度，租金也就不一样，4.5-5元的租金都是很普通的楼盘，好地段的5A甲级写字楼租金都是十几块一平的。这是租的价格，售都是几万一平算的。写字楼都是老板级别租的，普通人是租不起更买不起的。
全部3个回答 >500平方写字楼需要多少空调费用？
132****7067 | 2018-06-07 15:37:01
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132****6305 关于写字楼的空调收费并没有国家规定，基本上都是业主和物业协商。写字楼的中央空调的收费对业主和物业的确都是头疼的事情，因为不论是一个业主还是全体业主使用，空调一开就是主机全负荷启动，因此使用业主越少，物业的收费就越少，弄不好就亏本。通常物业是按一定使用比例的用户量来平均测算收费标准，你们物业的收费方法还是相对合理的。不开空调的季节收费否，需要业主委员会与物业制定协议。实际上中央空调的收费方法和金额，也必须经过业主委员会批准，才可以生效，因为中央空调也是业主的资产，只是委托物业管理，业主支付使用成本和管理费用而已，从这个角度，是有法律支持的，也就是说未经过业主委员会同意的收费方法和标准，业主有权拒绝向物业缴费，但是必须承担向供电局等能源提供单位的使用费用。希望可以帮助到你。
2018-06-07 15:38:28 -
138****4382 这要看写字楼的具体面积大小和选用什么类型的空调产品。
这些因素不同，装空调的投入成本差别很大。
大型空调工程都是事先由专门的设计院把空调系统工程方案设计好，然后根据工程设计来选择空调类型和品牌，然后再工程招标来**终确定。 2018-06-07 15:37:38 -
152****6143 这种按平方收费不合理。应该用中央空调计费系统，能量型计费，根据使用能量缴费。用多少交多少，少用少交，不用不交。
2018-06-07 15:37:14
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按标准普通楼板150KG/平方米，办公楼的**重500KG/平方米。楼板层中的承重部分，它将房屋垂直方向分隔为若干层，并把人和家具等竖向荷载及楼板自重通过墙体、梁或柱传给基础。按其所用的材料可分为木楼板、砖拱楼板、钢筋混凝土楼板和钢衬板承重的楼板等几种形式。另写字楼建筑楼面承重标准规定为2.5千牛/平方米。固定荷载为楼板重、板底及版面抹灰荷载，根据设计板厚不同（一般多在100－－200毫米范围）大约在4－－6.5KN／平方米（约400－－650公斤／平方米）。合计约为6.5－－9千牛／平方米，约650－－900公斤／平方米。
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个楼主要做的功课可多了，至少要对一些写字楼及写字楼物业做些市调吧，把范围缩小点。比如：单位租金在控制在多少一平米以内的写字楼呀、这几年厦门新崛起的办公楼又那么多，你要的面积哪几个楼盘能满足（至少要和写字楼招商部初步接触了解下）还要看你们对办公楼入驻的企业有没有要求，比如是商贸型的，还是文创型、培训类、金融类等等。把范围缩小了，才能好选址吧！这里推荐几个厦门比较知名的5A级摩天大楼给你参考吧厦门财富中心、建发国际大厦、海峡交流中心二期、厦门国际中心等。
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，正规公司是要先看现场才能报详细的价格，因为看现场公司会有专人对面积进行测量再根据测量的数据做预算报价。写字楼装修还要报消防很重要所以有点材料要能消防，20w吧
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我们的“小命”之所以要与空调这个“神器”紧紧维系在一起，就是因为这个神器能通过调节室内空间的温度、湿度和空气的流动，使我们的身体可以不用遭受大自然的考验和折磨。于是，当我们汗流浃背、蔫头蔫脑、心慌意乱地进入办公室和居室的时候，迅速地打开空调、设定温度已经成为了我们不约而同的的习惯动作，并且大多数使用者会习惯性地把温度设置为26℃。
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