1、卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%；2、买方：①契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税），②印花税--0.05%。
全部3个回答 >写字楼**交多少？
153****7336 | 2018-06-07 11:48:44
已输入 0 字
已有4个回答
-
132****2932 要看您买的房子的情况了，还有什么贷款了，公积金贷款购买住房，面积在90平方米（含）以下，能提供首套住房证明的，贷款额度不满30万元的，**多可贷30万元。除去一些费用剩下的就是**了。商业贷款的话比如工行：面积70平米以上,房龄20年以内,**30%,
1、江苏：面积60平米以上,房龄20年以内,**30%,利率上浮0.5%
2、农行：面积60平米以上,房龄20年以内,**30%,
3、邮政：面积60平米以上,房龄20年以内,**30%利率上浮10% 2018-06-07 11:51:52 -
142****3051 房产**比例： 均价略有跌幅在18000左右，**30%。 现在**的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况**低**为30%。 2018-06-07 11:51:30 -
157****7895 商住两用的房子，您需要看一下房本上具体填写的是商业还是住宅。商业的话需要**5成，贷款年限10年。纯写字楼也是如此。住宅的话**3成，贷款年限**长为30年 2018-06-07 11:50:52
-
145****1306 写字楼属于商业地产,其贷款流程与住宅是相同的。二者的区别主要体现在**、利率、贷款年限上。写字楼**至少在五成以上,利率上浮在15%左右。商业贷款较住宅贷款更为容易,因为写字楼除了外资外籍人士限制外,没有其他名额限制。另外,写字楼的贷款年限**长为10年。 2018-06-07 11:49:19
加入交流
相关问题
-
答
-
答
分清楚概念：租金是房东的营业收入，折旧（有财务规定）是房东的营业成本，两者不能混为一谈。租金所得要缴纳“房产税”，征税依据是租金的数额。
全部3个回答 > -
问 写字楼多少层？答
**高层。第十三层。如果上面都不用的话，那也要在所有员工的上面。不论什么时间段，都可以来监督员工。风水的话说就是高瞻远瞩。有讲究的地方，**好是入乡随俗。有些地方是忌讳七的。七上八下的说法不是哪里都适合
全部5个回答 > -
问 写字楼均价多少？答
现在均价18000左右
全部2个回答 > -
答
作为个人投资或公司选择办公地点，投资写字楼必须要考虑多方面的问题，专家建议：出手之前应该先把功课做足。四大风险八项注意教您全面掌握写字楼投资攻略。A.投资前四个风险要提前了解1.了解规划、预防贬值风险预防投资的贬值风险是第一位的。写字楼所处的地理位置以及商业配套是影响写字间价值的重要因素。另外还要考虑市政或其他原因造成的贬值，如果所投资写字间的周围在未来的几年内会涌现出过多新楼盘，也会对现有写字楼市场构成冲击。所以在出手前了解未来区域规划也是很有必要的。另外，写字楼由于受宏观经济的影响较为明显，这就需要投资者时刻关注相关房地产政策、金融政策、国民经济状况以及产业结构状况等等。这样可以尽力保证所投资的项目未来在市场上立于不败之地。2.目标精准，防止租赁艰难在投资之前，要对项目周边及目标人群进行深入考察，充分了解目标客户群对于区位、面积以及配套设施等方面的各种需求，根据周边的商圈及配套对所投资的写字间进行综合分析，从目前市场需求来看，中小户型面积的项目在市场中是比较热销的，相对较少的投资成本会让投资见效相对较快。3.选对时机，规避不正当竞争专业人士介绍：写字间不同住宅，开盘并不是投资写字间的**佳时机，恰当的时机应该是项目整体销售率超过50%的时候，届时已经进驻了一部分公司，投资者应分析进驻公司的档次及投资者所占的比例，如果进驻公司档次较低，加之投资者比例过高，直接会影响到项目在正常使用时的整体形象。不仅如此，当大经济情况萧条时，业主们会竞相压价，在对客户进行争夺的同时一定会影响到写字间的收益。
全部4个回答 >
