公积金属于职工缴存的长期住房储金，带有社会福利性质，不属于个人的私有财产。用住房公积金购买的房产只能写一个人的名字或夫妻双方的名字。《公积金管理条例》第二条规定：本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
全部3个回答 >房产证可以写份额吗
143****5722 | 2018-06-06 22:43:55
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154****3294 共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。 2018-06-06 22:48:16
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134****8088 房产证上是完全可以写明份额的；因为房产属个人财产，财产是有各自投资多少区分的。。。 2018-06-06 22:47:47
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135****1372 当然可以，物权法明确规定可以进行约定，物权法第103条，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有，或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 2018-06-06 22:45:25
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146****3076 房产份额是根据投资情况多少，投资多的就多占份额，投资 少的就少占份额。也可以投资 一样，就平均占份额。 2018-06-06 22:45:00
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157****3451 当然可以！物权法明确规定可以进行约定！搜索 2018-06-06 22:44:30
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不一定公积金贷款是以家庭为单位的。由此可见，夫妻共同买房贷款还款，财产所占份额都认可的基础上，房地产权证上写一方或双方的名字都可以。1. 夫妻俩应共同还款，在确定主贷款人及其配偶时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)在确定主贷款人时。其配偶则是次贷人。2. 确定双方均有公积金账户的情况下，应优先考虑选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限3. 确定主、次贷关系后，在进行还款和冲还贷扣款时，采取月冲方式的公积金冲还贷扣款顺序是：主贷人住房公积金帐户-主贷人补充住房公积金帐户-参贷人住房公积金帐户-参贷人补充住房公积金帐户……当前一个帐户余额不足时，会自动从下一个帐户中扣款；当所有帐户余额均不足时，您再使用现金还款。
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共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。分割房产：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割；因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿；共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割；共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失；按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
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这个在《房屋登记办法》中称为按份共有，当然可以办理。但在必须在申请登记时提供各人所占份额的书面约定，这个约定要签于买卖合同中，也可以在房屋登记时另外书面约定。这个约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后，登记机构会在房屋所有权证及共有权证上注明各自所占份额。
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在案例一中，登记发生在婚姻关系存续期间，因此，属于婚内赠与，受法律保护。但是，如果未经登记，则赠与人享有任意撤销权。对此，**高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第6条规定：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。”因此，婚内赠与只有赠与协议的，不发生物权变动的效果，只有办理了转移登记，才真正发生赠与的效果。
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