商品房办房产证要多少钱

• 146****9156 房产证办理买房人应缴纳税费：
  （1）契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
  （2）印花税：房款的0.05% 。
  （3）交易费：3元/平方米 。
  （4）测绘费：1.36 元/平方米 。
  （5）权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  房产证办理卖房人应缴纳税费：
  （1）交易费：3元/平方米 。
  （2）印花税：房款的0.05% 。
  （3）营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。
  （4）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。 2018-06-04 08:33:26
• 158****6977 契税：90平米以下为房屋总价的1%, 90-144平米为房总价的1.5% ，144平米以上为房总价的3%。
  印花税：总价万分之五
  维修基金：
  （一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
  （二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
  （三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
  产权代办登记费：
  国有土地范围内成套住房登记按件收取，住房登记以套为基本单元；非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元，登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。 2018-06-04 08:33:13
• 136****5519 办理商品房房产证所需费用如下：
  一、契税 住宅90平以下1%；住宅90-144为15%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%。
  二、营业税 住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价（如成交价明显偏低，按评估价。上下全同）5%征收营业税(有的地 方征55%) 2018-06-04 08:33:00