有一套房网签了,再买一套留算二套房!
全部3个回答 >一手房纯公积金置换后算几套房
155****3189 | 2018-06-02 11:18:22
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144****2656 不能算首套,因为武汉现在不限购,但是限制贷款,除非你把那套公积金贷款的房子还清再买,使用商贷才能算首套房 2018-06-02 11:21:02
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156****6666 属于第二套房,贷款买房是“认房不认贷”,几套房的认定是根据借款人名下的房屋数量来决定的。 2018-06-02 11:19:43
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148****6592 首次使用公积金购买第二套房算第一套房:
职工正常缴存住房公积金满6个月以上,在购买自住住房时,可申请住房公积金贷款,享受优惠利率。目前第一次贷款,5年以下住房公积金年利率为4%,5年以上为4.5%,商业银行贷款年利率为6.55%。
第一次办理住房公积金贷款:所购商品房建筑面积在90平方米(含)以下的,**低**比例为房屋总价的20%;建筑面积在90平方米以上的,**低**比例为房屋总价的30%。
第二次办理住房公积金贷款的,**低**比例为房屋总价的50%。目前第二次住房公积金贷款五年以上年利率为4.95%。 2018-06-02 11:18:48
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问 网签后算几套房答
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住房贷款还清后再购房还是按照二套房的
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以下情况贷款利率按二套房认定:1、贷款买过1套,商贷尚未还清,再次贷款买房2、个人名下已有2套贷款购房,1套已还清,1套未还清,再次贷款买房3、夫妻2人,一方婚前商贷购房,另一方婚前公积金贷款购房,婚后以夫妻名义共同贷款并且尚未还清,再次购房。(以上信息仅供参考,各个银行之间会有差异,具体情况请到各大银行详细咨询)
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待下家拿到产证后,您再买房子 才能算作您首套
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对于3.24关于离婚一年内办理购房贷款按二套的规定,是看离婚证时间。在3.24之前离婚的按原政策执行,之后离婚的按新政策执行。另外,现在银行贷款是认房认贷款记录。申请人在北京有一套住房或者在全国范围内有购房贷款记录(包括已结清贷款),均按二套贷款。
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