婚前房产证上加名字要多少钱

• 134****2518 婚后加一个名字，如果房子本身没有债务关系，不用还银行贷款的话，几十块钱就搞定了，只要双方一起去，带上相关证件；如果还要换房贷，加一个名字很不容易，需要自己申请，还清之前加名字很难。
  
  如果你的房子已经是私人所有，即：不存在贷款房贷的话，到房屋主管部门增加一个所有人名字很简单，几十块钱搞定；
  如果仍在还贷中的话，比较麻烦，一般还清住房贷款之前，银行很不喜欢给改名字和增减名字。
  除非是经过婚前财产公证的，否则都算是婚内财产，是夫妻财产，是否改名没什么关系。 2018-05-31 09:37:15
• 153****0745 婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。
  
  婚前房产证加名的费用：
  
  1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。
  
  2、每平方米2.5元的叫一个。
  
  3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。
  
  4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;
  
  5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。
  
  6、万分之五的印花税。
  
  7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。 2018-05-31 09:36:30
• 156****2499 　婚前房产证加名字：
  　　婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。
  　　婚前房产证加名的费用：
  　　1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。
  　　2、每平方米2.5元的叫一个。
  　　3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。
  　　4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;
  　　5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。
  　　6、万分之五的印花税。
  　　7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。 2018-05-31 09:36:16
• 132****1383 需要交如下费用。
  1、每平方米2.5元交易费。
  2、不满5年，5.5％的营业税加1％个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
  3、万分之5的印花税。
  4、4本合同，每本约5元（各区交易核心不一样）。
  5、男方转让50％，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
  6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
  在房产证上面加名字的情况比较多，特别是关系到婚姻财产加名字的情况就更多了，要缴纳的税费要多一些，没有婚后加名字比较划算。 2018-05-31 09:36:01
• 137****0672 婚前房产证加名字：
  婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。
  婚前房产证加名的费用：
  1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。
  2、每平方米2.5元的叫一个。
  3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。
  4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;
  5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。
  6、万分之五的印花税。
  7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。
  婚后房产证上加名字：
  如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
  婚后房产证加上名流程：
  1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件
  2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。
  3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。
  4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。 2018-05-31 09:35:45