贷款买车还得细分:贷款买新车、贷款买二手车那这两条还可以细分贷款买新车可以细分为:在品牌商金融平台贷、在银行贷贷款买二手车可以分为:在车商那边贷款、在瓜子/人人车金融平台贷款这里面差别非常非常大!我们以一辆 20 万的车为例,** 10 万,贷款 10 万,贷 2 年。如果买新车的话,**好是走品牌商金融平台,利率一般都很低。3 年前,我的爱人在宝马 4S 店买了辆宝马 320L,当时宝马金融给出的利率是 1% 每年,我们贷了 2 年。也就是说当时我们贷了 10 万,只需要付出两年两个点的利率就够了。这个利率是非常非常低了,如果碰上品牌商这样的政策,可以毫不犹豫贷款买新车!你就说说余额宝、京东金融这些平台存款利率也在 3-4 个点左右!你完全可以省下 10 万,然后存到这些平台,你还是赚钱的,多了两个点的收益。另外,有一些 4S 店是跟一些银行或者其他金融平台合作的,走的是市场通用的利息利率,基本在 3 %左右。南哥建议:如果贷款利率低于 3%,可以贷款买车,省下的钱存余额宝里。如果贷款利率超过 4 %,**好不要贷款,直接全款。
全部3个回答 >提前还房贷划算吗?具体怎么算?
131****9317 | 2018-05-30 17:12:57-
134****6770 1.先说明 你只要是提前还款肯定是合算的。我根据你提供的信息帮你大概算了一下,公积金贷款,贷15万.15年.如果到期还清的话(你是等额本息还款,一般都是这样换)需要20.3万多点,现在算是还了3年半(3年半换了差不多4.7万) 20.3万-4.7万=15.6万左右 而你现在去银行申请提前还款只需要换12.2万 比到期换省了3万多 当然合算了。
2. 上面已经回答了 你自己看看还没有必要存银行
3.你2008年用公积金贷款 那是利率是 %4.3 2011年利率是%4.9 你这也不是商业贷款,不用操那么多的心 全球救市跟公积金也没多大的影响 差不了几个钱 2018-05-30 17:14:11 -
144****7033 1、现在一次性还清合算吗?在银行去算了还款总额是122300元。 只要你有能力提前还清,你的理财收益也低于贷款利率就合算
2、若把自己的8W存银行(另外4W是借的,要存款给利息的),1年3.5%,2年4.4%,3年5%,5年5.5%。这样比一次性还清合算吗,如何计算的?若合算,应选择存几年期的?按照你提供的贷款利率是4.3%,你存2年以上的定期才合算, 2年4.4%,3年5%,5年5.5%
3、现在全球救市,对利率有什么影响,会如何变化?要看形势而定,但广义,这个**好不谈好吗
希望对你有用,帮到你 2018-05-30 17:13:47 -
147****7861 提前还贷是划算的,具体原因及其计算方法如下:
目前,个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。
详细:
一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;
二、贷款机构为严格贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了**低限额,一般需1万元以上、以万为单位的整数。
三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向住房资金管理部门提出申请,银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请),并须经其审核同意;
四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部份住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式(一般为\"等额本息还款法\"、\"等本不等息还款法\"等),以\"先息后本,每月等额减少,缩短还款期限\"的计算原理,重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和**终偿还期限,重新打印\"每月还贷本金利息表\",重新与借款人签订\"借款变更合同\"。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款,借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。
还有值得一提的事是,提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后,贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费,故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前期的保费。
提前还清贷款退还保险费,需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素,其计算公式为:提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。 2018-05-30 17:13:35
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若是在招行办理的个人住房贷款,“贷款利息”由贷款本金、执行利率、贷款年限及还款方式等因素计算得出。如能办理“提前还款”,可减少贷款本金,从而减少贷款利息。请根据您的实际还款能力和投资计划判断是否办理。因各分行关于提前还款的规定有所不同,具体信息您可以查看贷款合同中是否写明,也可以联系贷款经办行或贷后服务中心详询。
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可以的,根据当地国土部门及银行政策,如果当地不可以的话那你只能去找担保机构帮你做转按揭了,比如深圳这边是可以接受二次抵押的,但也是要看实际情况来的 详情可找[立德担保]的在线专业工作客服或电话400-878-1616免费咨询下。
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借款人直接去贷款行申请提前还款,银行会收取部分违约金,不会收取以后的利息。办理房贷提前还款要注意以下事项:1. 银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款,部分银行能随时提前还贷,在提前还款时要注意贷款行的还贷时间;2. 一般房贷的贷款年限在10年以上,在这个周期里银行调息是不可避免的,如果处在降息通道中,显然是越快调整越划算;3. 不管是提前还款还是按合同还完贷款的,还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。以下情况不宜提前还款:1. 签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中,及时按照**新利率执行,利息也会比前期更低;2. 等额本金还款期已经超过1/3的购房者,等额本金还款方式到后期所剩的本金少,产生的利息少。当还款期超过1/3时,借款人还了将近一半的利息,后期所还的大多是本金;3. 等额本息还款中期的购房者,每个月还款额中的本金逐月递增,利息比重逐月减少,提前还款的意义不大。
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对于处于工资并不是很高的工薪阶层来说,采用等额本金还款方式前期的还款将是一笔不小的负担,有可能打破家庭财政计划。这时候就建议选择还款压力较小的等额本息还款方式。对于高薪者或收人多元化的人们,不妨采用“等额本金还款法” 。提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。总体来讲,等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人 。
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