房子按揭利息怎么算

• 145****8413 请问你是用哪种贷款方式的？不同的套餐跟贷款方式，利息都是不一样的。
  建议到当地的银行去咨询办理业务。业务经理会跟你详细解说贷款的方案跟详细的细节的。 2018-05-29 15:58:30
• 157****6029 商业贷款的利率是5.94%
  1.等额本息还款法： 把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 15年，月还款：1176.87 还贷总额：211835.91 支付利息款：71835.91
  2.等额本金还款法： 将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。 15年，月还款：第一月，1470.78 第二月，1466.93 第三月，1463.08 第四月，1459.23.....逐月递减。 还款总额：202716.5 支付利息款：62716.5
  因为利率随时会变，以上数据仅做参考。 2018-05-29 15:58:08
• 143****1888 贷款利息的计算公式（等额本息）：
  a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
  a:月供;
  F:贷款总额;
  i:贷款利率(月利率)；
  n：还款月数
  如果贷款14万，15年还清，按照**新的利率5.9%计算如下：
  每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
  贷款总额 140,000.00 元
  还款月数 180 月
  每月还款 1,173.85 元
  总支付利息 71,292.87 元
  本息合计 211,292.87 元
  2018-05-29 15:57:51