房屋装修评估中怎样计算面积？

• 131****4923 室内墙面面积的简便计算方法：
  　　1、估算计算方法：基本采用估算法，或建筑面积X3.5或3（举例：建筑面积90平米 。给业主报价时候是6-8元一平米，实际发生量估算90X3.5=320或300/平米（建筑面积100平米的房子，实际测量数值是180--190平），一般马路油工惯用的方法。
  　　2、建筑面积计算方法：墙漆施工面积=（建筑面积×80%-10）×3 建筑面积就是购房面积，现在的实际利用率一般在80%左右，厨房、卫生间一般是采用瓷砖、铝扣板的，该部分面积大多在10平，该计算方法得出的面积包括天花，吊顶对墙漆的施工面积影响不是很大，可以不予考虑（实际测量有10---15平误差）。
  　　3、套内面积计算方法：室内使用面积乘以2.5。这种计算方法和实际测量比较接近，作为前期预算可以推荐使用 。
  　　4、**精确的实际测量法：长X宽、长X高、门窗面积全部去除 ，以上测量方法只适合标准户型，标准举架高度（阁楼和复试根据实际情况测量）。 2018-05-28 10:10:02
• 153****4287 家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分。
  首先，计算地面面积。地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米(m2)”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米(m2)”计算，不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。
  第二，计算墙面面积。墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度，单位以“平方米(m2)”计算。长度按主墙面的净长计算。无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面。有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除(1/2)，但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3 m2以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。
  第三，计算顶面面积。天花板的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天花施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米(m2)”计算，不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米(m)”计算。同时，德州美亚装修公司的专家建议，做什么事都要做到有备无患，心里有数才能确定家装的目标，才能避免花一些不该花的钱，避免被家具公司骗。 2018-05-28 10:08:27
• 136****1779 地面面积
  地面面积包括客厅、卧室、厨房、卫生间和各个房间过道的面积，举例来说，客厅的地面面积就等于客厅的长*宽，单位是平方米，以此类推，卧室、厨房、
  卫生间和过道面积都是这样计算；计算好面积后，就来计算建材用量，地面所用建材一般包括木地板、地砖，如何根据房屋面积计算木地板和地砖用量呢，计算公式
  如下：
  1.木地板
  常见规格有900×90×18毫米，750×90×18毫米，600×90×18毫米。
  精确的计算方法：（房间长÷地板长）×（房间宽÷地板宽）＝使用地板块数。
  以长8米、块5米的房间，用900×90×0.18米规格地板为例：
  房间长8米÷板长0.9米＝9块，房间宽5米÷板宽0.09米＝56块。
  长9块×宽56块＝用板总量504块。
  但是在买木地板时要多出3%~5%，因此地板在安装过程中会有一定的损耗，到时如果地板数量不够，还要去另买，就非常麻烦。
  2.地砖
  常见地砖规格有0.6×0.6米、0.5×0.5米、0.4×0.4米、0.3×0.3米。
  精确的计算方法：（房间长度÷砖长）×房间宽度÷砖宽）＝用砖数量。
  以长7米、宽5米的房间，采用0.3×0.3规格的地砖为例：
  间长7米÷砖长0.3米＝24块，房间宽5米÷砖宽0.3米＝17块，长24块×宽17块＝用砖总量408块。
  地砖在铺装中会有3％左右的损耗量，道理同木地板一样。
  3.顶面面积
  顶面面积和地面面积基本一样，但顶面和地面的装修就不一样了，顶面装修所用建材一般包括涂料、吊顶、顶角线和采光顶棚这四样，涂料的用量计算方法如下：
  涂料乳胶漆的包装基本分为5升和15升两种规格。以家庭常用的5升容量为例，5升的理论涂刷面积为两遍35平方米。
  精确计算方法：（长+宽）×2×房高＝墙面面积。长×宽＝顶面面积（墙面面积+顶面面积-门窗面积）÷35＝使用桶数。
  以长5米、宽3米、高2.9米的房间为例，室内的墙、顶涂刷面积计算如下：
  墙面面积：（5米+3米）×2×2.9米＝46.4平方米
  顶面面积：（5米×3米）＝15平方米
  涂料量：（46.4+15）÷35平方米＝1.7桶
  而吊顶、顶角线和采光顶棚这些建材所用量较少，可以等到设计图纸出来时再计算。
  4.墙面面积
  墙面面积相比地面面积和顶面面积计算要复杂一些，因为墙面积展开面多，而且墙上还有门、窗或者准备做固定家具的地方，计算时应扣除门、窗面积和固定家具面积。
  墙面所用建材包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线，涂料的计算方法和顶面所用涂料一致，可参考上述涂料计算方法。
  5.壁纸用量计算方法如下：
  常见墙纸规格为每卷长10米、宽0.53米。
  精确的计算方法：墙纸每卷长度÷房间实际高度＝使用的分量数。
  房间周长÷墙纸宽度＝使用单位的总量数。
  使用单位的总量数÷使用分量数＝使用墙纸的卷数。
  但是要注意计算墙纸用量时，要减去踢脚板及顶线的高度；其它建材用量较少，计算比较简单，就不再这里多说。 2018-05-28 10:07:52