什么时候验房比较好，要注意什么呢

• 157****5208 时间我觉得没有什么太在意，关键是要找到好的验房公司和验房师，自己出钱请的验房师，要真的能够帮助自己，不仅要能够检查出房屋里存在的问题，而且要能够给在维权方面给自己提供帮助。
  这方面，我觉得火眼金睛验房公司不错，我上次请他们验房时候，火眼金睛验房公司的验房师工作非常认真负责，将房屋里的问题检查出来后，形成完整的验房报告，然后给业主维修整改建议，自己拿着验房报告跟开发商一一确认整改，很好解决了我在验房中出现的问题。 2018-05-25 12:52:28
• 143****8015 收房流程应该是：
  1、开发商及物业管理人员先核验业主材料；
  2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明；
  3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》；
  4、业主做综合验收；
  5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案；
  6、开发商与业主协商并达成书面协议；
  7、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议；
  8、业主签署《入住交接单》。
  验房专家还提醒业主必须注意的是：一定要坚持先验房，后办理入住手续。如验房时发现问题，如房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题，要书面呈送给开发商并让其签收，以免留下后患。而且，开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。 2018-05-25 12:51:58
• 147****1705 收楼前，还是建议找专业的验房公司吧，不然自己不懂，不明不白地收了，等住进去再发现问题就会非常被动，我上次是火眼金睛验房公司查验的，挺好地解决了我在验房中出现的问题。 2018-05-25 12:51:22
• 135****4755 一般开发商向购房者寄发一个入住通知书，或者通知购房者到一个约定的地点领取通知书，然后是购房者在约定的时间持入住通知书到现场售楼部或物业管理处联系相关的收楼事宜，其次就是有关的工作人员带领购房者到所购的房屋进行现场的勘察，对各项设施设备进行大致上的检验验收，在检测结果上一一做一个记录，然后签收房屋验收单然后拿钥匙，我们验房的时间在收房前后都可以进行，但是我们验房师建议验房**好的时机是在办理入住手续之前，一旦发现问题可以立即要求房产开发商整改，一个是降低业主的风险，**大程度的保护业主的利益。 2018-05-25 12:50:52