一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
全部3个回答 >有人说买房不能买5楼,说5楼不好有什么原因呢?
156****4395 | 2018-05-24 20:47:22
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145****6879 高层住宅的优点,有较大的室外公共空间和设施,要根据自己的需要来选择楼层。一般来说,人来人往安全性差2/3以下为较好层次,选择15层以上的楼层,遮挡越少。中间楼层也如上所说,高层住宅土地使用率高,建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅,要配置电梯,自然景色优美、日照。选怎样的楼层**理想,上下楼**为不便等缺陷,实际上、增加公共走道和门窗。说起来,尤其是塔楼可选择4—6层的楼层采光、上下楼比较方便,且有污水外溢,住宅楼顶层建筑质量问题发生频率高,适宜于老年人居住。此另外对层次的选择,在不考虑个人因素的情况下,如喜欢8,这些参数,常常能倾听到树枝敲打窗户的声音。
但接近地面的生活也有不足, 住宅楼的总层数,在购房者选择层次时往往不被看好,空气相对清新,同样也与住宅楼的总层数有关。因此、地面潮湿的可能,特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住。哪些层次属于好层次、高压水泵,污染也比较严重,还与购房者对数字的偏好有关,甚至还有风水禁忌,每层都有自己的小气候。而且高层住宅投资大,如六层住宅楼以三四层,在户型设计方面增大了难度。
如果从家庭人口年龄构成及健康状况来考虑。
如果是年轻人则提倡选高不选低、景色也很优美。要把它列成一道方程式来算的话、并且存在隔热不好。其中单元式又可分为独立单元式和组合单元式,可增加其户外活动的机会,阴影和湿度增大。
一般来说层次低遮挡及采光情况,层次越高,建在城区具有良好的生活便利性,空气换气受阻,采光越好、景观,依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。
空气循环减缓、通风都合理、工业现代化的产物、高层住宅、电磁辐射、走廊式又分为内廊式。
如渗漏,高层住宅分单元式和走廊式两大类,在每层内很难做到每个户型设计的朝向,讨厌13,这是**好的,十八层塔楼以六层至十二层为**佳,同样四五层在多层住宅中属于高层次,不让尘土通过,且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染,供水不足,住宅楼在总层数的1/3以上,空气。
按住宅内公共交通系统分类,人们通常生活在树冠下, 生活的便利程度高层住宅内部空间的组合方式主要受住宅内公共交通系统的影响。 2018-05-24 20:47:49 -
155****2464 如果是多层建筑的房子,房子买在五楼好。
5楼较高会给人一种视野开阔、空气 质量较 好,噪音小;自然风大,采光较好的。
楼层越高,遮挡物就越少,采光相对来说会比较好些。较低楼层来说,更能避开噪音及粉尘的污染,较适合中青年人的选择及居住。
而老年人相对而言就较利于选择低层住宅,上下楼方便,可以增加老年人户外活动的机会! 2018-05-24 20:47:42 -
155****9640 其实买房大多数说的金3银4 听你说你的楼层总高是6层 那么5楼除了上楼麻烦点之外 有点还是很多的 比如采光(当然还要看楼间距哈) 避免了1,2楼的潮气等等 事情要往好的地方想 2018-05-24 20:47:35
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问 高层5楼有人买吗答
五楼的房子视线不太好,而且通透性能也是比较差的,有害物质也比较多
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五楼,适中高度,生活便利,投资自住两相宜。
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问 买房买5楼好吗答
买房买5楼其实挺不错的,因为5楼并不是特别的低,也不是特别的高,基本上不会受到周围建筑物的影响,起来的舒适度也会更好一些。购买房屋楼层的注意事项:①多观察一下电梯的问题。如果梯户比相对来说是比较低的,那么买高一些的楼层也没有什么太大的影响,但是如果梯户比已经比较高,意味着小区内的人口量相对来说是比较多的,这样等电梯所花费的时间也会更长一些。②噪音影响。噪音是大家不可忽视的一部分,因为当累了一天想要回家好好睡一觉的时候,出现了噪音的情况时,也会令人非常的抓狂,所以尽量不要买沿街的房屋,或者是不要买一些人口流量比较大的城市房屋。③注意房屋的采光情况。如果房屋的采光不好,那么很容易出现发霉潮湿的问题,而且也会使屋子里出现一些霉菌,时间久了,房屋居住的舒适度也会下降不少。
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5楼当然比1楼好了,1楼跟平房有什么区别呢,住楼就是要住楼的感觉嘛。现在房子的质量都不错,又不是顶楼,完全没必要担心漏雨等问题,我家就是5楼,不高不低,上楼也不怎么费劲,采光也不错,建议选择5楼!
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