如果商业银行大幅度提高首套房贷款利率的话，将与历年住房调控政策的目的背道而驰。包括此轮房地产调控目的之一是，平抑过快上涨过高的房价，实现百姓住有所居的目标。这其中保护首套房的刚性需求，抑制投资投机性需求是题中之意。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高
全部3个回答 >房贷利率提高了之前拿到的7折优惠利率会发生变化吗?
147****3632 | 2018-05-23 19:29:21
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138****0669 一，遇央行调整利率，所有已发生的贷款利率都要在次年的一月一日发生变化。
二，但七折是不会变的。即不管基准利率如何调整，七折利率始终是七折利率。 2018-05-23 19:30:04 -
155****2644 只要审批通过了就不会。如果根本没审批 就会 2018-05-23 19:29:57
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153****7809 折扣不会变。但遇国家调整存贷款利率时，由于基准利率发生了变化，所以你的贷款利率也会随之发生变化，但还款期内，折扣是不变的。
举例：你办理贷款时是基准利率的7折，某年国家调整基准利率了，比原来上浮了，你的贷款利率会在次年开始，执行新的基准利率的7折。即不管基准利率如何调整，你的贷款永远是基准利率的7折。 2018-05-23 19:29:36
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一般在元月1号左右开始调整贷款利率。
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问 房贷利率7折答
房贷利率7折指的就是在基础利率之上会再打7折的意思，也就是购房者实际的执行利率，随着一些新型房贷政策的推出，基准利率浮动的方式改为在LPR报价利率基础上加点的方式形成，降息之后，新买房者可以享受到更低的利率，所以对于一些刚刚购房的人群来说，是一个利好的消息，但仅限于刚购房的人群能够享受到这一优惠政策。还款的方式：①等额本息还款②等额本金还款等额本息还款这种方式是适合绝大多数的家庭进行选择，因为收入是固定的，不太容易出现断供的情况发生，但如果是想要提前还款的话，还是要多进行计算，已经偿还了超过一半的贷款后，因为之前偿还的利息会比较多，剩下来的月供本金占比相对来说比较大，所以就没有必要提前还款。
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答
你签订贷款合同是在7月21日之前,当时的5期以上的基准利率是7.2%,85折后为6.12%,也就是说,你已经享受了85折！现在看，你符合了存量贷款已享受85折的条件,只要你在还款期间没有不良信用记录,可以享受7折优惠.条件是第一套个人普通住房,且已享受85折贷款利率优惠,在还款期间无不良信用记录,可以享受.2月22日前带上你的贷款合同,直接到原贷款银行申请办理.公积金贷款不能享受这个优惠。还有个条件是要达到当地银行的要求,因为现在好象每个地区的银行的要求都不一样!有的有贷款额度、房屋面积等限制，有的还会要求受手续费、办理信用卡和理财产品、限制提前还贷等。但好的地区银行甚至会自动给你下调。快点打电话去咨询一下! 或者自己去问。**后，一般一月份的扣款还是上年度的利率，你要到2月份才能感觉到利率的大幅度下调。
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答
目前房产证不是全国联网。1、目前国务院发布的《不动产登记暂行条例》已经生效，该条例第二十三条规定：国务院国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台。2、各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。3、而且目前《不动产登记暂行条例》实施细则的征求意见稿已经发布，将会对联网信息的查询做详细的规定。
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