房贷利率提高了，房价会降低吗？

• 157****4284 如果商业银行大幅度提高首套房贷款利率的话，将与历年住房调控政策的目的背道而驰。包括此轮房地产调控目的之一是，平抑过快上涨过高的房价，实现百姓住有所居的目标。这其中保护首套房的刚性需求，抑制投资投机性需求是题中之意。
  通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高 2019-03-04 09:06:52
• 157****6639 有
  如果利率提高100%，买房的人会不会减少？
  理由：
  1、利率提高10%，买房付出的利息会增加；
  2、+10%再复利20年是非常大的金额；
  3、鉴于利息增加，买房人群势必要增加**金额，少贷款；
  4、由于还款总额增加，会导致一部分人买不起房。
  那么买房的人减少，房价是怎么一个走势呢？
  根据供需关系，买方少，而卖方不变的情况下，会导致价格下降。 2019-03-04 09:06:39
• 156****9883 一、利率不断上升，对购房者的直接影响，无疑是贷款买房的还贷金额增加，促使购房总成本增加。首套房利率上调对于刚需买房而言确实有不利的影响。主要因为购房者成本的极具上升，买房更加困难了，月供的变化到不是很大。
  
  二、对于已经贷款购房的人来说，市面上的房贷上浮并不会产生影响。影响房贷的**主要的是基准利率，如果基准利率变了，已购房者房贷才会跟着变化，比如说基准利率如果从4.9%上涨到了5.0%，那么已购房者房贷利率就是5.0%乘以原来的折扣。
  
  三、利率上升**上调，不可否认会使刚需的压力变大，但这个过程对投资者、甚至投机者影响也相似。会相应的降低房产市场的火热，也是政府房产调控的一种手段。首套利率上升增速趋于下降，表明上升速度已变缓，未来一段时间内，房贷利率也将会趋于一个合理范围。 2019-03-04 09:06:35