一，遇央行调整利率，所有已发生的贷款利率都要在次年的一月一日发生变化。二，但七折是不会变的。即不管基准利率如何调整，七折利率始终是七折利率。
全部3个回答 >我购房时是享受房贷利率七折优惠的，但是后来这个政策取消了，对我日后还款会有所影响吗?我的房贷利率会发生变化吗?
147****4071 | 2012-11-06 17:07:56
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151****1912 一般在元月1号左右开始调整贷款利率。 2012-11-06 17:08:20
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131****8661 会有调整 具体要问银行 2012-11-06 17:08:17
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只是确认而已确认之后需要好几个工作日才能报上去
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会，若与银行有特殊约定则按约定确定利率。房贷的利率会根据央行公布的利率进行调整，央行调息后，房贷利率会在按照合同规定的利率调整时间进行利率调整。房贷利率调整时间有三种：自动执行新利率：只要利率有变动，自动从调息之时开始按新贷款利率计算月还款额。按月调息：本月调整，下月执行。按年调整：即本年调整，次年1月1日开始执行新的贷款利率。
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商业房贷利率下限可打七折。就是在现有商业贷款的利率下限的基层上打七折，但是这个七折一般是有要求的，各个银行的要求不同，有的银行要求必须贷款满30万以上的才享受这个政策。所以这个政策也不是全部都能打七折。
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您好，随着国家利率的调整，您的月供会在次年1月随之调整。但是银行给您的贷款折扣是不变的。希望能够帮助您。
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