商业房贷利率下限可打七折。就是在现有商业贷款的利率下限的基层上打七折，但是这个七折一般是有要求的，各个银行的要求不同，有的银行要求必须贷款满30万以上的才享受这个政策。所以这个政策也不是全部都能打七折。
全部3个回答 >工行房贷利率能自动调至七折吗？
135****7638 | 2014-04-15 13:27:39
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133****0739 只是确认而已确认之后需要好几个工作日才能报上去 2014-04-18 09:33:57
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153****3282 不可以的，办理贷款是没有下浮，以后都享受不到利率折扣，也不可以更改。 2014-04-16 19:38:19
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131****0964 是的。但是不合规的仍然不能！ 2014-04-16 10:39:50
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145****0338 如果申请能批得话那就申请,一般是申请不下来的,更不会是自动转的 2014-04-16 09:13:30
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146****8365 这个要看银行的基准利率了，要去看银行了 2014-04-15 13:43:20
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工商银行已经开始自动调整。如果逾期还款者已经正常还款、在**近还款日前24个月内没有连续两期（含）以上违约记录、在工行其他贷款无不良记录的客户，亦可向贷款经办行提出书面申请，但如在未来还款期间连续违约两期（含）以上，工行将取消该客户享受7折的优惠利率。
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建设银行 1月4日到2月22日受理申请，须曾享受基准利率0.85倍优惠；近两年内贷款拖欠不超过2期；重新定价日起无拖欠贷款余额、不存在违约行为；重新定价日起不超过2笔以上贷款未还清 农业银行 初始贷款发放金额在30万元（含）以上自动调整。借款人有连续90天（含）以上逾期记录的，将不受理其利率调整申请 光大银行 贷款余额达到30万元，可申请调整七折利率 兴业银行 首套普通住房，无逾期贷款记录，申请通过审批后可调整 上海银行 贷款余额达到30万元，可申请调整七折利率 工商银行 “总行正在制定新的存量房贷利率优惠政策，预计近期就会出台具体的利率优惠细则。”
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我刚办理的工商银行的房贷，现在国家规定的各大银行的年利率是4.9上下浮动不会太大，**后我贷款办理下来以后年利率是5.145
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目前已经没有7折一说了，邮政储蓄目前有95折，或者走花旗银行，**高可达85折，但是要求资质比较高。
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