建设银行 1月4日到2月22日受理申请，须曾享受基准利率0.85倍优惠；近两年内贷款拖欠不超过2期；重新定价日起无拖欠贷款余额、不存在违约行为；重新定价日起不超过2笔以上贷款未还清 农业银行 初始贷款发放金额在30万元（含）以上自动调整。借款人有连续90天（含）以上逾期记录的，将不受理其利率调整申请 光大银行 贷款余额达到30万元，可申请调整七折利率 兴业银行 首套普通住房，无逾期贷款记录，申请通过审批后可调整 上海银行 贷款余额达到30万元，可申请调整七折利率 工商银行 “总行正在制定新的存量房贷利率优惠政策，预计近期就会出台具体的利率优惠细则。”
全部5个回答 >房贷七折哪家银行？真的会有房贷做七折吗？有哪个网友能告知一二？
133****9107 | 2019-08-27 15:38:02
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141****0957 工商银行已经开始自动调整。如果逾期还款者已经正常还款、在**近还款日前24个月内没有连续两期（含）以上违约记录、在工行其他贷款无不良记录的客户，亦可向贷款经办行提出书面申请，但如在未来还款期间连续违约两期（含）以上，工行将取消该客户享受7折的优惠利率。 2019-08-27 15:38:50
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133****1049 七折优惠是去年房地产不景气时候国家出台的政策 去年年底就结束了 没有了
现在国家调控房价 怎么可能还有促进大家消费购房的政策 2019-08-27 15:38:31 -
141****1408 据我了解，大部分的银行对首套房都仍保有七折利率，除了中国银行以外。
如建行或农行等等，目前仍然有。只是对外口径不说，你需要通过贷款公司或这些银行的合作客户来操作 2019-08-27 15:38:23
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如果买房时是商业贷款打七折，贷了20年，这期间都是七折的。 贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式： 一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）； 二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）； 三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
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买房贷款银行给的优惠,现在大连基本都没有这样的优惠了,都是基准
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只是确认而已确认之后需要好几个工作日才能报上去
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商业房贷利率下限可打七折。就是在现有商业贷款的利率下限的基层上打七折，但是这个七折一般是有要求的，各个银行的要求不同，有的银行要求必须贷款满30万以上的才享受这个政策。所以这个政策也不是全部都能打七折。
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