工商银行已经开始自动调整。如果逾期还款者已经正常还款、在**近还款日前24个月内没有连续两期（含）以上违约记录、在工行其他贷款无不良记录的客户，亦可向贷款经办行提出书面申请，但如在未来还款期间连续违约两期（含）以上，工行将取消该客户享受7折的优惠利率。
全部3个回答 >哪家银行房贷七折？本人听说有银行可以7折办理房贷？求解释？大家能否说说？
154****5734 | 2019-08-26 15:16:19
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154****5152 建设银行 1月4日到2月22日受理申请，须曾享受基准利率0.85倍优惠；近两年内贷款拖欠不超过2期；重新定价日起无拖欠贷款余额、不存在违约行为；重新定价日起不超过2笔以上贷款未还清
农业银行 初始贷款发放金额在30万元（含）以上自动调整。借款人有连续90天（含）以上逾期记录的，将不受理其利率调整申请
光大银行 贷款余额达到30万元，可申请调整七折利率
兴业银行 首套普通住房，无逾期贷款记录，申请通过审批后可调整
上海银行 贷款余额达到30万元，可申请调整七折利率
工商银行 “总行正在制定新的存量房贷利率优惠政策，预计近期就会出台具体的利率优惠细则。” 2019-08-26 15:17:58 -
145****7380 农行，其总行层面关于存量房贷的相关政策去年10月28日已公布：一种方式是自动调整，即对初始贷款发放金额在30万元（含）以上、原执行利率为同期同档次基准利率0.85倍的贷款，原则上通过银行内部的计算机系统自动调整利率，贷款执行利率自2009年1月1日起即统一下调为同期同档次基准利率的0.7倍。
另一种不符合自动调整条件的，则可递交申请，由银行决定是否可享受于优惠利率。对借款人有连续90天（含）以上逾期记录的，农行将不受理其利率调整申请。 2019-08-26 15:17:29 -
134****6060 只要你是第一次贷款或者之前贷款已还清，银行都会给你七折优惠的。很高兴可以为您解答！ 2019-08-26 15:16:53
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155****2140 你好！
交通银行和平安银行已经明确明可向二套房贷客户提供7折优惠利率。
如果对你有帮助，望采纳。 2019-08-26 15:16:43 -
155****3894 依你的这种情况,(第一套房已卖掉)其实很多银行都可以办到,我的一位朋友刚买了房,她之前在深圳买的房子已供完,银行照样给她利率七折,不过,你得在售楼部跟工作人员咨询,要求她们帮你去找一个可以提供七折优惠的银行给你,否则你就不买,她们会很乐意帮你的,因为帮你就是帮她们自已呀. 2019-08-26 15:16:31
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你好，房贷利率都是一样的。中国人民银行决自2015年8月26日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。一年以内4.6一到五年5五年以上5.15公积金五年以内2.75五年以上3.25
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国内各大银行均可以办理房屋抵押贷款，住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。
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只是确认而已确认之后需要好几个工作日才能报上去
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如果买房时是商业贷款打七折，贷了20年，这期间都是七折的。 贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式： 一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）； 二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）； 三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
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