补偿标准计算: ()房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合拥房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合拥房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定房屋装修装饰补偿金额)-拆迁获调换产权房屋评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (拆迁或承租)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没提供周转房情况临安置补助费+超渡期限临安置补助费+非住宅房屋停产、停业造损失赔偿费 注:1、拆迁提供周转房且拆迁房屋使用居住则公式第二项补助费0; 2、拆迁房屋属住宅房屋则公式第四项赔偿费
全部3个回答 >拆迁好吗?
152****5022 | 2018-05-23 15:26:01
已输入 0 字
已有3个回答
-
147****0298 利和弊并存,只是被拆迁的人要选则的是利大于弊。可开发商也是这样选啊,政府的官员就别说了,他是即要政绩又要贪钱,不图黎明他是不会起大早的。
2018-05-23 16:38:23 -
137****3872 拆迁作为城市更新的重要手段,于国于民,都有着长远的重要意义。经过拆迁、功能再造,进一步完善城市功能,推进土地、能源、资源的节约集约利用,促进经济和社会可持续发展。借助拆迁机会,居民也完成了一次重新置业和房产更新,崭新的房产环境和稳定的投资收益还可造福后代。
2018-05-23 16:38:14 -
131****1834 1,首先,解释一下为什么拆迁,由于国土规划部门的规划,让一个城市或者城市周边地区符合一个现代城市的发展需求,因此对于诸如棚户区的改造,集体土地变更为国有土地,开发商的开发行为都迫切的需要拆迁。2,再来说说好处,拆迁简单意味着房屋的重新改造与老房子的除旧建新,也意味着有新的安置用房的投入与入住。那马上说说对于拆迁户,开发商,城市
(1)对于拆迁户,虽然现阶段拆迁有这里那里的违法违规现象,但是总的来说对于拆迁户,利大于弊,第一,旧房子的改造,环境的改变,新房子的入住,第二,对于自然人口的增长,旧有的房子必定会越来越拥挤,必定带来了违章建筑的广泛搭建,而安置政策的利民性,一般取决于家庭人口的实际数值来确定,房子面积增大,且受法律保护,第三,拆迁补偿费用的补贴,能买得起新房子,还有小部分节余,改变的一个机遇。
(2)开发商,在商品房的刚性需求增大,经济的成倍增长都促使开发商需求土地规划,即大面积拆迁。
(3)城市的道路交通,划拨用地是通过拆迁来实现的,城市面貌的焕然一新 2018-05-23 16:37:54
加入交流
相关问题
-
答
-
答
海南奥鑫拆迁工程有限公司是2006-05-19在海南省注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址位于海口市大同路25号华发大厦A2511房。海南奥鑫拆迁工程有限公司的统一社会信用代码/注册号是9125263,企业法人韩登强,目前企业处于开业状态。海南奥鑫拆迁工程有限公司的经营范围是:拆迁工程,土石方工程,金属非金属及半成品的材料回收。在海南省,相近经营范围的公司总注册资本为2612467万元,主要资本集中在 1000-5000万 和 5000万以上 规模的企业中,共1161家。本省范围内,当前企业的注册资本属于良好。
全部3个回答 > -
答
安置房户型不如商品房,房子用的材料都一样,只是商品房是你们用钱买的,安置房是开发商补偿的,只是你们心里不平衡罢了。
全部5个回答 > -
答
你所问的问题可以总结为,对回迁安置房质量的担心,以及以作为楼房是否愿意参与到拆迁安置。第一个问题,法律上规定所有的房屋必须验收合格才能交付。第二个问题,那要等拆迁补偿标准下来之后,你们综合评判,拆迁能获得的利益是否合适?针对第二个问题,如果想拆迁,而且补偿标准不满意,可以提起法律程序来维权,提高补偿标准。
全部5个回答 > -
答
拆迁安置房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面:1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。4、房屋如果**较多,卖方可能会反悔,买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下,其实买方并非处于无保护状态。
全部3个回答 >
买房交流
3077
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流(436)
