这就要看你房产的评估值了，一般来说以商业住房作为抵押物的额度**高不超过房产评估值的70%，以商业用房作为抵押物的额度一般不会超过评估值的60%，一般来说房产抵押贷款额度是上不封顶的，50——5000万一般都是可以操作的，你也可以去设计一个贷款方案，一般比直接从银行申请省不少时间和力气！
全部4个回答 >把我的房子抵押给银行能贷款多少钱
154****3468 | 2018-05-22 22:25:13
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152****2748 用房产到银行抵押贷款**多能贷房产价值的80% 2018-05-22 22:25:34
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156****1955 可以贷评估值的100%-120% **高不超过市值 2018-05-22 22:25:28
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146****7914 在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋价格评估，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积等。
抵押贷款的**高额度为评估价的7成。（具体的数额各个银行的规定不同。） 2018-05-22 22:25:24
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抵押房产给银行，首先要确保房产无纠纷，权属清晰。然后，准备好相关证件，向银行申请贷款。银行会评估房产价值，决定贷款额度。签订合同后，到房产交易中心办理抵押登记。最后，银行放款。整个流程要有耐心，可能需要一段时间。
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可以用房产抵押贷款，可贷额度约为房产评估价值的70%。贷款利率是以银行基准利率为准，根据您提供的资质情况会有略微上浮。申请房产抵押贷款需要提供的材料有：1、房屋产权证原件及购房合同、收据、还款卡以及与原抵押银行签订的购房按揭合同；2、借款人（夫妻双方）有效身份证复印件（正反面）；3、户口本复印件（夫妻双方）；4、收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章）；5、婚姻证明；6、其它的财力证明贷款流程：1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项； 2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同； 3、银行对贷款申请进行调查、审批；4、担保公司约评估所进行评估；
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不是，按揭贷款是把购买房子的资金从银行借来，并用房子作为抵押，以便贷款者按期归还贷款。
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随着房价的攀升，按揭买房的人也就越来越多。贷款虽然减轻了我们的购房压力，但是也会产生一个问题：贷款买房一般还贷期限会长达二三十年之久，那么如果在贷款期间，没还清房贷的房子可以出售吗？有贷款的房子应该怎么卖呢？下面厦门慧友达小额贷款小编就为大家介绍一下有贷款房子的出售方法是什么，希望能解决大家在出售有贷款房子时的问题。原则上来讲，有贷款房子还是处于抵押状态的，是不能上市进行交易的。但是，在实际操作中，我们可以通过一些方法来实现有贷款的房子的出售
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